Prix immobilier à Jayac (24590)
Prix au m² et ventes réelles à Jayac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Jayac en bref
À Jayac, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 155 000 € pour 87 m² (+14,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Jayac se classe 112e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jayac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Jayac
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 241 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JayacDernières ventes à Jayac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Croix De Violet | 100 m² · 3 p. | 11 388 m² | 175 000 € | 1 750 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 4 p. | 9 274 m² | 155 000 € | 1 845 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 152 m² · 5 p. | 1 351 m² | 290 000 € | 1 908 |
| avr. 2024 | Maison | Le Theil | 80 m² · 3 p. | 3 120 m² | 96 600 € | 1 208 |
| avr. 2024 | Maison | La Petite Garenne | 60 m² · 2 p. | 25 325 m² | 70 000 € | 1 167 |
| déc. 2022 | Maison | Les Bayles | 60 m² · 3 p. | 812 m² | 31 530 € | 526 |
| sept. 2022 | Maison | Les Endrives | 190 m² · 5 p. | 3 930 m² | 220 875 € | 1 163 |
| nov. 2021 | Maison | Les Endrives | 90 m² · 3 p. | 16 350 m² | 171 000 € | 1 900 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 143 m² · 4 p. | 953 m² | 236 200 € | 1 652 |
| juil. 2021 | Maison | Le Theil | 80 m² · 3 p. | 600 m² | 96 210 € | 1 203 |
| mai 2021 | Maison | Le Claud Grand | 67 m² · 1 p. | 23 906 m² | 157 755 € | 2 355 |
| mai 2021 | Maison | Le Theil | 98 m² · 4 p. | 51 358 m² | 42 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jayac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jayac (maisons 1 701 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paulin | 3,9 km | 1 327 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nadaillac | 4,0 km | 1 280 (-25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Cassagne | 4,7 km | 1 394 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Dornac | 4,8 km | 2 083 (+22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Archignac | 4,9 km | 2 793 (+64 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Coteaux Périgourdins | 7,0 km | 1 265 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Borrèze | 7,1 km | 1 451 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chartrier-Ferrière | 7,1 km | 933 (-45 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jayac
- Quel est le prix au m² à Jayac (24590) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 1 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Jayac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jayac sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jayac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Jayac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 701 contre 1 500 €/m²). Autour : Paulin 1 327 €/m², Nadaillac 1 280 €/m², La Cassagne 1 394 €/m², La Dornac 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jayac : 21 novembre 2025.
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