Prix immobilier à Archignac (24590)
Prix au m² et ventes réelles à Archignac, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Archignac en bref
À Archignac, une maison se vend en médiane 1 077 €/m², soit 290 000 € pour 100 m² (-61,4 % sur un an). Les maisons y sont 86 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Archignac se classe 1re sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 13 086 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Archignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 727 | 5 |
| 2022 | 3 130 | 6 |
| 2023 | 3 373 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Archignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 227 500 € | 106 m² | 1 903 | 6 |
Les DPE à Archignac
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArchignacDernières ventes à Archignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 852 m² | 65 000 € | 813 |
| janv. 2025 | Maison | Le Cenal | 73 m² · 3 p. | 16 181 m² | 98 000 € | 1 342 |
| oct. 2024 | Maison | La Terrassonnerie | 163 m² · 8 p. | 59 029 m² | 290 000 € | 1 779 |
| oct. 2024 | Maison | Enchayre | 111 m² · 4 p. | 8 699 m² | 310 000 € | 2 793 |
| oct. 2024 | Maison | Mons | 100 m² · 4 p. | 106 702 m² | 499 000 € | 4 990 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 4 p. | 172 m² | 90 000 € | 978 |
| sept. 2023 | Maison | Esperier | 20 m² | 16 263 m² | 140 000 € | 7 000 |
| juil. 2023 | Maison | Le Lac | 150 m² · 4 p. | 9 992 m² | 650 000 € | 4 333 |
| avr. 2023 | Maison | Les Trois Chemins Ouest | 143 m² · 4 p. | 6 927 m² | 145 000 € | 1 014 |
| mars 2023 | Maison | Esperier | 83 m² · 3 p. | 63 527 m² | 280 000 € | 3 373 |
| nov. 2022 | Maison | Maison Selves | 92 m² · 4 p. | 2 680 m² | 181 450 € | 1 972 |
| sept. 2022 | Maison | Pechaude Basse | 87 m² · 2 p. | 15 238 m² | 390 000 € | 4 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Archignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Archignac (maisons 2 793 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Geniès | 3,4 km | 1 923 (-31 %) | 1 395 | 33 |
| Prix immobilier Paulin | 3,8 km | 1 327 (-52 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Cassagne | 4,6 km | 1 394 (-50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jayac | 4,9 km | 1 701 (-39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coly-Saint-Amand | 6,4 km | 1 245 (-55 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Crépin-et-Carlucet | 7,1 km | 1 859 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Dornac | 7,3 km | 2 083 (-25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Chapelle-Aubareil | 8,2 km | 1 993 (-29 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Archignac
- Quel est le prix au m² à Archignac (24590) ?
- Pour une maison, 1 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -61,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 522 et 4 160 €/m².
- Combien coûte une maison à Archignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Archignac sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Archignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Archignac ?
- Maison 4 pièces : 227 500 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Archignac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 86 % plus chères que la médiane départementale (2 793 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Geniès 1 923 €/m², Paulin 1 327 €/m², La Cassagne 1 394 €/m², Jayac 1 701 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Archignac : 10 octobre 2025.
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