Prix immobilier à La Chapelle-Aubareil (24290)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Aubareil, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 542 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
La Chapelle-Aubareil en bref
À La Chapelle-Aubareil, une maison se vend en médiane 2 436 €/m², soit 185 000 € pour 85 m² (-1,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : La Chapelle-Aubareil se classe 36e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 082 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Aubareil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 892 | 8 |
| 2022 | 3 125 | 5 |
| 2024 | 2 468 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Aubareil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 174 000 € | 60 m² | 2 624 | 4 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 75 m² | 1 667 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-Aubareil
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 349 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-AubareilDernières ventes à La Chapelle-Aubareil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 55 m² · 2 p. | 112 m² | 134 000 € | 2 436 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Selve Basse | 78 m² · 1 p. | 9 941 m² | 106 400 € | 1 364 |
| avr. 2025 | Maison | La Galinie | 134 m² · 4 p. | 9 124 m² | 377 500 € | 2 817 |
| déc. 2024 | Maison | Che De L Air | 42 m² · 2 p. | 935 107 m² | 545 381 € | 12 985 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Rouchie | 150 m² · 2 p. | 2 955 m² | 168 000 € | 1 120 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De Fompeyrine | 60 m² · 3 p. | 366 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Renarderie | 127 m² · 6 p. | 3 082 m² | 252 700 € | 1 990 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Peyre | 77 m² · 5 p. | 168 593 m² | 190 000 € | 2 468 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Beunes | 75 m² · 3 p. | 43 955 m² | 350 000 € | 4 667 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Sagne Nord | 64 m² · 2 p. | 980 m² | 180 000 € | 2 813 |
| nov. 2023 | Maison | Les Brugues Basses | 115 m² · 5 p. | 2 524 m² | 235 000 € | 2 043 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Moulins | 90 m² · 3 p. | 4 378 m² | 150 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Aubareil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Aubareil (maisons 1 993 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tamniès | 4,8 km | 1 970 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Geniès | 5,1 km | 1 923 (-4 %) | 1 395 | 33 |
| Prix immobilier Marcillac-Saint-Quentin | 5,8 km | 2 029 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sergeac | 6,1 km | 1 643 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montignac-Lascaux | 7,1 km | 1 600 (-20 %) | 1 612 | 214 |
| Prix immobilier Thonac | 7,8 km | 1 604 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Coly-Saint-Amand | 7,9 km | 1 245 (-38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Archignac | 8,2 km | 2 793 (+40 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Aubareil
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Aubareil (24290) ?
- Pour une maison, 2 436 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 668 et 2 816 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Aubareil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Aubareil sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Aubareil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Aubareil ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-Aubareil est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 993 contre 1 500 €/m²). Autour : Tamniès 1 970 €/m², Saint-Geniès 1 923 €/m², Marcillac-Saint-Quentin 2 029 €/m², Sergeac 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Aubareil : 27 octobre 2025.
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