Prix immobilier à Chasteaux (19600)
Prix au m² et ventes réelles à Chasteaux, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 754 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Chasteaux en bref
À Chasteaux, une maison se vend en médiane 2 209 €/m², soit 102 000 € pour 75 m² (+45,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chasteaux se classe 13e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 211 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chasteaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 679 | 7 |
| 2022 | 2 079 | 6 |
| 2024 | 1 518 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chasteaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 35 m² | 1 286 | 3 |
| Maison 3 pièces | 126 850 € | 85 m² | 1 830 | 4 |
Les DPE à Chasteaux
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Champ | 100 m² · 3 p. | 1 173 m² | 232 650 € | 2 327 |
| juil. 2025 | Maison | Merlieres | 118 m² · 4 p. | 2 958 m² | 260 638 € | 2 209 |
| juin 2025 | Maison | A Beaugout | 83 m² · 2 p. | 2 073 m² | 139 000 € | 1 675 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Chateau De Couzage | 35 m² · 1 p. | 510 m² | 45 000 € | 1 286 |
| oct. 2024 | Maison | A Murel | 20 m² · 1 p. | 1 211 m² | 35 000 € | 1 750 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Ecoliers | 80 m² · 3 p. | 3 567 m² | 151 700 € | 1 896 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Causse | 73 m² · 2 p. | 485 m² | 77 000 € | 1 055 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Port | 34 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 1 765 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Dames Blanches | 90 m² · 3 p. | 9 718 m² | 102 000 € | 1 133 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Porche | 100 m² · 1 p. | 370 m² | 90 500 € | 905 |
| sept. 2023 | Maison | Imp De La Crete | 133 m² · 5 p. | 597 m² | 89 100 € | 670 |
| juil. 2023 | Maison | Merlieres | 118 m² · 4 p. | 2 958 m² | 257 179 € | 2 179 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chasteaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chasteaux (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lissac-sur-Couze | 3,0 km | 1 494 (-15 %) | 1 279 | 72 |
| Prix immobilier Chartrier-Ferrière | 3,8 km | 933 (-47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Larche | 3,9 km | 1 635 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nespouls | 4,6 km | 1 750 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Noailles | 4,9 km | 1 463 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Larche | 4,9 km | 1 714 (-2 %) | 1 631 | 72 |
| Prix immobilier La Feuillade | 6,3 km | 1 720 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Jugeals-Nazareth | 7,1 km | 1 330 (-24 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chasteaux
- Quel est le prix au m² à Chasteaux (19600) ?
- Pour une maison, 2 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +45,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 133 et 2 179 €/m².
- Combien coûte une maison à Chasteaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chasteaux sur les deux dernières années publiées est de 102 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chasteaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chasteaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chasteaux est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (1 750 contre 1 377 €/m²). Autour : Lissac-sur-Couze 1 494 €/m², Chartrier-Ferrière 933 €/m², Saint-Cernin-de-Larche 1 635 €/m², Nespouls 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chasteaux : 20 novembre 2025.
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