Prix immobilier à La Chapelle-aux-Brocs (19360)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-aux-Brocs, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 448 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
La Chapelle-aux-Brocs en bref
À La Chapelle-aux-Brocs, une maison se vend en médiane 2 018 €/m², soit 208 250 € pour 89 m² (-6,9 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : La Chapelle-aux-Brocs se classe 4e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-aux-Brocs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Chapelle-aux-Brocs
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-aux-BrocsDernières ventes à La Chapelle-aux-Brocs
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Du Pont Du Cayre | 89 m² · 3 p. | 778 m² | 213 000 € | 2 393 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Source | 67 m² · 5 p. | 1 313 m² | 110 000 € | 1 642 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Grange | 97 m² · 5 p. | 1 882 m² | 223 000 € | 2 299 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Sudrie | 100 m² · 3 p. | 1 120 m² | 203 500 € | 2 035 |
| juin 2022 | Maison | Chem Des Vignes | 100 m² · 4 p. | 1 097 m² | 173 990 € | 1 740 |
| juin 2021 | Maison | Pont Du Cayre | 86 m² · 4 p. | 840 m² | 149 880 € | 1 743 |
| mai 2021 | Maison | Prugne | 48 m² · 1 p. | 1 104 m² | 60 000 € | 1 250 |
| mai 2021 | Maison | Prugne | 130 m² · 4 p. | 44 799 m² | 355 200 € | 2 732 |
| janv. 2021 | Maison | Pont Du Cayre | 78 m² · 4 p. | 840 m² | 153 950 € | 1 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-aux-Brocs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-aux-Brocs (maisons 1 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dampniat | 1,8 km | 1 508 (-24 %) | 2 630 | 31 |
| Prix immobilier Lanteuil | 2,9 km | 1 612 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cosnac | 3,8 km | 1 955 (-1 %) | 908 | 66 |
| Prix immobilier Malemort | 5,0 km | 1 841 (-7 %) | 1 471 | 538 |
| Prix immobilier Aubazines | 6,9 km | 1 569 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Noailhac | 7,1 km | 1 706 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beynat | 7,5 km | 1 002 (-49 %) | 1 433 | 85 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Peyroux | 7,7 km | 1 450 (-27 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-aux-Brocs
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-aux-Brocs (19360) ?
- Pour une maison, 2 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 740 et 2 299 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-aux-Brocs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-aux-Brocs sur les deux dernières années publiées est de 208 250 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-aux-Brocs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Chapelle-aux-Brocs est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (1 974 contre 1 377 €/m²). Autour : Dampniat 1 508 €/m², Lanteuil 1 612 €/m², Cosnac 1 955 €/m², Malemort 1 841 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-aux-Brocs : 21 novembre 2025.
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