Prix immobilier à Malemort (19360)
Prix au m² et ventes réelles à Malemort, calculés sur 538 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 239 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Malemort en bref
À Malemort, une maison se vend en médiane 1 874 €/m², soit 176 375 € pour 88 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 681 €/m² (79 500 € en médiane), +9,7 % sur un an. Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Malemort se classe 11e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 612 m². Chiffres calculés sur 538 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malemort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 | 66 | 1 372 | 53 |
| 2022 | 1 923 | 59 | 1 385 | 52 |
| 2023 | 1 917 | 61 | 1 534 | 51 |
| 2024 | 1 814 | 47 | 1 532 | 32 |
| 2025 | 1 874 | 75 | 1 681 | 42 |
Prix selon le nombre de pièces à Malemort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 500 € | 74 m² | 1 661 | 14 |
| Appartement T2 | 68 000 € | 43 m² | 1 619 | 69 |
| Appartement T3 | 95 150 € | 63 m² | 1 492 | 36 |
| Appartement T4 | 118 500 € | 76 m² | 1 606 | 6 |
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 43 m² | 1 818 | 6 |
| Maison 3 pièces | 139 350 € | 67 m² | 2 119 | 34 |
| Maison 4 pièces | 166 425 € | 86 m² | 2 001 | 70 |
| Maison 5 pièces | 195 878 € | 101 m² | 1 785 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 790 € | 128 m² | 1 541 | 36 |
Les rues de Malemort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pins2 396 €/m²4 ventes · 203 435 € médian
- Voie Violette2 306 €/m²4 ventes · 180 575 € médian
- Rue Jean Moulin2 237 €/m²3 ventes · 344 500 € médian
- Allée de Puymaret2 178 €/m²6 ventes · 156 000 € médian
- Voie Lys2 143 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les plus accessibles
- Claredent1 075 €/m²4 ventes · 107 392 € médian
- Rue Louis Jouvet1 134 €/m²4 ventes · 110 100 € médian
- Rue des Roses1 197 €/m²3 ventes · 117 300 € médian
- Avenue de la Riante Borie1 250 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Voie Charles Trenet1 372 €/m²24 ventes · 67 434 € médian
Les plus de ventes
- Voie Georges Brassens1 541 €/m²53 ventes · 68 000 € médian
- Voie Galia1 412 €/m²36 ventes · 82 500 € médian
- Rue Georges Sand1 384 €/m²33 ventes · 59 500 € médian
- Voie Anemone1 492 €/m²31 ventes · 85 000 € médian
- Voie Charles Trenet1 372 €/m²24 ventes · 67 434 € médian
Les DPE à Malemort
1 370 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MalemortDernières ventes à Malemort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Occitane | 128 m² · 5 p. | 648 m² | 257 450 € | 2 011 |
| déc. 2025 | Appart. | Voie Charles Trenet | 48 m² · 2 p. | — | 89 000 € | 1 854 |
| déc. 2025 | Appart. | Voie Anemone | 63 m² · 3 p. | — | 94 000 € | 1 492 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Sand | 40 m² · 2 p. | — | 53 000 € | 1 325 |
| déc. 2025 | Appart. | Voie Charles Trenet | 44 m² · 2 p. | — | 77 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Tortil | 76 m² · 4 p. | — | 122 000 € | 1 605 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Et Pierre Curie | 110 m² · 4 p. | 562 m² | 165 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Av De L Industrie | 108 m² · 5 p. | 3 440 m² | 273 000 € | 2 528 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Chateaubriand | 70 m² · 4 p. | 503 m² | 80 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Maison | All De Puymaret | 67 m² · 3 p. | 534 m² | 157 000 € | 2 343 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Honore De Balzac | 40 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 725 |
| déc. 2025 | Maison | Voie Georges Brassens | 60 m² · 3 p. | — | 117 500 € | 1 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malemort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malemort (maisons 1 841 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dampniat | 4,1 km | 1 508 (-18 %) | 2 630 | 31 |
| Prix immobilier La Chapelle-aux-Brocs | 5,0 km | 1 974 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Peyroux | 5,2 km | 1 450 (-21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Sainte-Féréole | 5,5 km | 1 697 (-8 %) | 1 623 | 62 |
| Prix immobilier Cosnac | 5,6 km | 1 955 (+6 %) | 908 | 66 |
| Prix immobilier Ussac | 6,5 km | 1 936 (+5 %) | 1 801 | 124 |
| Prix immobilier Brive-la-Gaillarde | 7,3 km | 1 899 (+3 %) | 1 691 | 4 100 |
| Prix immobilier Aubazines | 7,6 km | 1 569 (-15 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malemort
- Quel est le prix au m² à Malemort (19360) ?
- Pour une maison, 1 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), +3,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 681 €/m² (42 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (538 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 545 et 2 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Malemort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malemort sur les deux dernières années publiées est de 176 375 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malemort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malemort ?
- T2 : 68 000 € en médiane (43 m², 1 619 €/m², 69 ventes). T3 : 95 150 € en médiane (63 m², 1 492 €/m², 36 ventes). Maison 4 pièces : 166 425 € (86 m², 70 ventes). Maison 5 pièces : 195 878 € (101 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malemort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pins (2 396 €/m²), Voie Violette (2 306 €/m²), Rue Jean Moulin (2 237 €/m²). Les plus accessibles : Claredent (1 075 €/m²), Rue Louis Jouvet (1 134 €/m²), Rue des Roses (1 197 €/m²).
- Malemort est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (1 841 contre 1 377 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 471 contre 1 484 €/m²). Autour : Dampniat 1 508 €/m², La Chapelle-aux-Brocs 1 974 €/m², Saint-Hilaire-Peyroux 1 450 €/m², Sainte-Féréole 1 697 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malemort : 30 décembre 2025.
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