Prix immobilier à Calorguen (22100)
Prix au m² et ventes réelles à Calorguen, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 729 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Calorguen en bref
À Calorguen, une maison se vend en médiane 2 213 €/m², soit 180 000 € pour 86 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Calorguen se classe 110e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 086 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calorguen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 653 | 15 |
| 2022 | 2 029 | 8 |
| 2023 | 1 880 | 6 |
| 2024 | 2 583 | 5 |
| 2025 | 2 213 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Calorguen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 83 m² | 1 651 | 5 |
| Maison 4 pièces | 227 500 € | 88 m² | 2 222 | 7 |
| Maison 5 pièces | 202 260 € | 100 m² | 2 257 | 4 |
Les rues de Calorguen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Domaine de la Roseraie2 414 €/m²9 ventes · 220 000 € médian
- Lotissement de la Pommerais2 100 €/m²3 ventes · 178 520 € médian
- Route du Saudrais1 661 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- Treliger1 521 €/m²4 ventes · 86 518 € médian
Les plus de ventes
- Domaine de la Roseraie2 414 €/m²9 ventes · 220 000 € médian
- Route du Saudrais1 661 €/m²4 ventes · 178 000 € médian
- Treliger1 521 €/m²4 ventes · 86 518 € médian
- Lotissement de la Pommerais2 100 €/m²3 ventes · 178 520 € médian
Les DPE à Calorguen
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CalorguenDernières ventes à Calorguen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Giraudais | 108 m² · 3 p. | 2 690 m² | 178 333 € | 1 651 |
| août 2025 | Maison | Lot De La Pommerais | 146 m² · 5 p. | 823 m² | 62 055 € | 425 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Courtil | 103 m² · 4 p. | 5 661 m² | 278 000 € | 2 699 |
| août 2025 | Maison | Le Bos | 59 m² · 1 p. | 1 632 m² | 130 000 € | 2 203 |
| août 2025 | Maison | Dom De La Roseraie | 77 m² · 5 p. | 578 m² | 226 000 € | 2 935 |
| juil. 2025 | Maison | Dom De La Roseraie | 116 m² · 5 p. | 1 094 m² | 280 000 € | 2 414 |
| févr. 2025 | Maison | La Ville Chouette | 140 m² · 4 p. | 1 712 m² | 227 500 € | 1 625 |
| janv. 2025 | Maison | Lot De La Pommerais | 81 m² · 4 p. | 386 m² | 180 000 € | 2 222 |
| nov. 2024 | Maison | Le Tarais | 60 m² · 3 p. | 14 882 m² | 155 000 € | 2 583 |
| août 2024 | Maison | La Boissiere | 83 m² · 3 p. | 1 154 m² | 135 000 € | 1 627 |
| juil. 2024 | Maison | Dom De La Roseraie | 75 m² · 4 p. | 582 m² | 229 000 € | 3 053 |
| mai 2024 | Maison | La Basse Roussais | 10 m² · 1 p. | 1 086 m² | 54 800 € | 5 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calorguen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calorguen (maisons 1 848 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Carné | 2,5 km | 2 242 (+21 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-André-des-Eaux | 3,6 km | 1 767 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Trévron | 3,6 km | 1 812 (-2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Le Hinglé | 4,3 km | 2 014 (+9 %) | 571 | 34 |
| Prix immobilier Les Champs-Géraux | 4,3 km | 1 640 (-11 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Évran | 4,8 km | 1 586 (-14 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Dinan | 5,0 km | 2 849 (+54 %) | 2 619 | 1 384 |
| Prix immobilier Saint-Juvat | 5,0 km | 1 429 (-23 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calorguen
- Quel est le prix au m² à Calorguen (22100) ?
- Pour une maison, 2 213 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 625 et 2 274 €/m².
- Combien coûte une maison à Calorguen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Calorguen sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calorguen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Calorguen ?
- Maison 4 pièces : 227 500 € (88 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 202 260 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Calorguen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Domaine de la Roseraie (2 414 €/m²), Lotissement de la Pommerais (2 100 €/m²), Route du Saudrais (1 661 €/m²). Les plus accessibles : .
- Calorguen est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 848 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Carné 2 242 €/m², Saint-André-des-Eaux 1 767 €/m², Trévron 1 812 €/m², Le Hinglé 2 014 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calorguen : 31 octobre 2025.
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