Prix immobilier à Hénon (22150)
Prix au m² et ventes réelles à Hénon, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 310 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Hénon en bref
À Hénon, une maison se vend en médiane 1 544 €/m², soit 116 200 € pour 93 m² (+11,8 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Hénon se classe 166e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 072 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hénon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 216 | 6 |
| 2022 | 1 483 | 22 |
| 2023 | 1 805 | 16 |
| 2024 | 1 381 | 16 |
| 2025 | 1 544 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Hénon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 750 € | 42 m² | 1 149 | 4 |
| Maison 2 pièces | 124 200 € | 60 m² | 3 035 | 4 |
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 63 m² | 1 490 | 6 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 93 m² | 1 719 | 13 |
| Maison 5 pièces | 186 851 € | 122 m² | 1 421 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 820 € | 112 m² | 1 959 | 3 |
Les rues de Hénon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Aval1 931 €/m²4 ventes · 180 300 € médian
- Beau Soleil1 794 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Pres Rio1 693 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Rue de Belle Issue1 154 €/m²3 ventes · 144 850 € médian
- Impasse des Lilas1 133 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg1 000 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Lilas1 133 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Le Bourg1 000 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue d'Aval1 931 €/m²4 ventes · 180 300 € médian
- Rue des Pres Rio1 693 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Beau Soleil1 794 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Hénon
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ajoncs | 52 m² · 3 p. | 10 162 m² | 88 000 € | 1 692 |
| oct. 2025 | Maison | La Longe | 36 m² · 2 p. | 3 270 m² | 117 400 € | 3 261 |
| août 2025 | Maison | La Braize | 43 m² · 1 p. | 1 072 m² | 60 000 € | 1 395 |
| août 2025 | Maison | Le Champ Clineuf | 93 m² · 5 p. | — | 30 000 € | 323 |
| juin 2025 | Maison | La Vieille Cour | 63 m² · 3 p. | 1 162 m² | 85 000 € | 1 349 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 93 m² · 4 p. | 468 m² | 191 000 € | 2 054 |
| déc. 2024 | Maison | Les Grands Moulins | 185 m² · 5 p. | 1 551 m² | 210 000 € | 1 135 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Buchonnet | 96 m² · 5 p. | 856 m² | 193 702 € | 2 018 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Beau Chene | 74 m² · 3 p. | 193 m² | 84 560 € | 1 143 |
| oct. 2024 | Maison | La Croix David | 63 m² · 3 p. | 598 m² | 120 000 € | 1 905 |
| sept. 2024 | Maison | Le Pre Guyot | 110 m² · 4 p. | 2 306 m² | 161 000 € | 1 464 |
| juil. 2024 | Maison | Le Vau Gouro | 130 m² · 5 p. | 1 430 m² | 154 990 € | 1 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hénon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hénon (maisons 1 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Carreuc | 4,5 km | 1 461 (-8 %) | 1 508 | 39 |
| Prix immobilier Quessoy | 4,9 km | 1 771 (+12 %) | 1 749 | 135 |
| Prix immobilier Moncontour | 5,3 km | 1 274 (-20 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Plémy | 5,9 km | 1 200 (-24 %) | 674 | 67 |
| Prix immobilier Plédran | 7,0 km | 1 928 (+21 %) | 1 625 | 304 |
| Prix immobilier Bréhand | 7,4 km | 1 803 (+14 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Trédaniel | 7,8 km | 1 773 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Plaintel | 8,9 km | 1 984 (+25 %) | 1 635 | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hénon
- Quel est le prix au m² à Hénon (22150) ?
- Pour une maison, 1 544 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 163 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Hénon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hénon sur les deux dernières années publiées est de 116 200 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hénon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hénon ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (93 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 186 851 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hénon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Aval (1 931 €/m²), Beau Soleil (1 794 €/m²), Rue des Pres Rio (1 693 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (1 000 €/m²).
- Hénon est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 587 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Carreuc 1 461 €/m², Quessoy 1 771 €/m², Moncontour 1 274 €/m², Plémy 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hénon : 21 octobre 2025.
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