Prix immobilier à Saint-Carreuc (22150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Carreuc, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 576 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Carreuc en bref
À Saint-Carreuc, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 130 000 € pour 94 m² (+96,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 508 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Carreuc se classe 199e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 952 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Carreuc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 600 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 538 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 875 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Carreuc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 54 m² | 1 509 | 3 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 72 m² | 2 084 | 6 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 110 m² | 1 875 | 5 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 114 m² | 1 413 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 000 € | 192 m² | 1 328 | 3 |
Les rues de Saint-Carreuc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Ville Caro1 961 €/m²4 ventes · 255 250 € médian
- La Ville Mereuc1 704 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la Croix Botrel1 509 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Saint Guihen874 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Rue du Centre818 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- La Ville Mereuc1 704 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- La Ville Caro1 961 €/m²4 ventes · 255 250 € médian
- Saint Guihen874 €/m²4 ventes · 88 750 € médian
- Rue de la Croix Botrel1 509 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Centre818 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Saint-Carreuc
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CarreucDernières ventes à Saint-Carreuc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 73 m² · 4 p. | 758 m² | 137 000 € | 1 877 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Centre | 63 m² · 4 p. | 108 m² | 95 000 € | 1 508 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix Botrel | 66 m² · 3 p. | 1 067 m² | 130 000 € | 1 970 |
| sept. 2025 | Maison | La Vaunuble | 54 m² · 2 p. | 1 850 m² | 90 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 81 m² · 3 p. | 577 m² | 178 000 € | 2 198 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Creusee | 80 m² · 4 p. | 542 m² | 150 000 € | 1 875 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix Botrel | 105 m² · 5 p. | 390 m² | 130 000 € | 1 238 |
| avr. 2025 | Maison | Ven Des Sports | 192 m² · 6 p. | 1 127 m² | 255 000 € | 1 328 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 70 m² · 2 p. | 145 m² | 38 500 € | 550 |
| janv. 2025 | Maison | La Ville Caro | 141 m² · 4 p. | 750 m² | 310 500 € | 2 202 |
| déc. 2024 | Maison | Saint Guihen | 65 m² · 3 p. | 280 m² | 177 000 € | 2 723 |
| mai 2024 | Maison | Saint Guihen | 120 m² · 5 p. | 2 685 m² | 102 500 € | 854 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Carreuc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Carreuc (maisons 1 461 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plaintel | 4,5 km | 1 984 (+36 %) | 1 635 | 158 |
| Prix immobilier Hénon | 4,5 km | 1 587 (+9 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Plédran | 4,6 km | 1 928 (+32 %) | 1 625 | 304 |
| Prix immobilier Quessoy | 7,1 km | 1 771 (+21 %) | 1 749 | 135 |
| Prix immobilier Saint-Julien | 7,4 km | 1 909 (+31 %) | 1 633 | 89 |
| Prix immobilier Trégueux | 8,4 km | 2 048 (+40 %) | 2 143 | 530 |
| Prix immobilier Yffiniac | 8,8 km | 2 048 (+40 %) | 1 974 | 264 |
| Prix immobilier Plœuc-L'Hermitage | 9,0 km | 1 371 (-6 %) | 1 247 | 208 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Carreuc
- Quel est le prix au m² à Saint-Carreuc (22150) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +96,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 508 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 963 et 1 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Carreuc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Carreuc sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Carreuc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Carreuc ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (110 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Carreuc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Ville Caro (1 961 €/m²), La Ville Mereuc (1 704 €/m²), Rue de la Croix Botrel (1 509 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Carreuc est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 461 contre 1 865 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 508 contre 2 105 €/m²). Autour : Plaintel 1 984 €/m², Hénon 1 587 €/m², Plédran 1 928 €/m², Quessoy 1 771 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Carreuc : 12 décembre 2025.
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