Prix immobilier à Plénée-Jugon (22640)
Prix au m² et ventes réelles à Plénée-Jugon, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 579 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Plénée-Jugon en bref
À Plénée-Jugon, une maison se vend en médiane 1 604 €/m², soit 147 500 € pour 91 m² (+1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 199 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plénée-Jugon se classe 197e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 985 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plénée-Jugon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 306 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 765 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 623 | 21 | — | — |
| 2025 | 1 489 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plénée-Jugon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 70 m² | 1 762 | 16 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 94 m² | 1 623 | 23 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 128 m² | 1 367 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 111 m² | 1 796 | 6 |
Les rues de Plénée-Jugon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ajoncs1 966 €/m²4 ventes · 150 950 € médian
- La Chesnaie Fertray1 781 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue le Four Quelan1 765 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 489 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 429 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Diligence913 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- La Hautiere947 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Mene1 003 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue Briens1 026 €/m²4 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Capitaine de la Motte1 224 €/m²5 ventes · 119 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Abbaye1 364 €/m²9 ventes · 145 250 € médian
- Rue du Général de Gaulle1 489 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Capitaine de la Motte1 224 €/m²5 ventes · 119 900 € médian
- Rue de la Diligence913 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 429 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
Les DPE à Plénée-Jugon
316 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plénée-JugonDernières ventes à Plénée-Jugon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Ville Jehan | 69 m² · 3 p. | 477 m² | 140 000 € | 2 029 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vau Morin | 111 m² · 5 p. | 1 186 m² | 232 000 € | 2 090 |
| oct. 2025 | Maison | La Rieulle | 62 m² · 3 p. | 3 810 m² | 60 000 € | 968 |
| oct. 2025 | Maison | La Hautiere | 95 m² · 4 p. | 1 500 m² | 90 000 € | 947 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 92 m² · 4 p. | 1 186 m² | 174 500 € | 1 897 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 114 m² · 4 p. | 2 132 m² | 230 000 € | 2 018 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 120 m² · 5 p. | 1 022 m² | 178 700 € | 1 489 |
| juin 2025 | Maison | Les Aulnayes | 78 m² · 4 p. | 3 048 m² | 163 000 € | 2 090 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Capitaine De La Motte | 98 m² · 7 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 224 |
| juin 2025 | Maison | Querentin | 66 m² · 3 p. | 3 480 m² | 90 000 € | 1 364 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 81 m² · 3 p. | 780 m² | 160 000 € | 1 975 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 71 m² · 4 p. | 557 m² | 145 250 € | 2 046 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plénée-Jugon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plénée-Jugon (maisons 1 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tramain | 5,5 km | 1 709 (+17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Rouillac | 6,1 km | 1 199 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Penguily | 6,6 km | 2 071 (+41 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Plestan | 6,8 km | 1 673 (+14 %) | 1 529 | 79 |
| Prix immobilier Sévignac | 7,0 km | 1 177 (-20 %) | — | 34 |
| Prix immobilier La Malhoure | 7,8 km | 1 911 (+30 %) | 1 676 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Glen | 8,5 km | 1 191 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Jugon-les-Lacs | 8,5 km | 1 624 (+11 %) | 1 517 | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plénée-Jugon
- Quel est le prix au m² à Plénée-Jugon (22640) ?
- Pour une maison, 1 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 067 et 1 931 €/m².
- Combien coûte une maison à Plénée-Jugon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plénée-Jugon sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plénée-Jugon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plénée-Jugon ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (94 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (128 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plénée-Jugon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ajoncs (1 966 €/m²), La Chesnaie Fertray (1 781 €/m²), Rue le Four Quelan (1 765 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Diligence (913 €/m²), La Hautiere (947 €/m²), Rue du Mene (1 003 €/m²).
- Plénée-Jugon est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 466 contre 1 865 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 199 contre 2 105 €/m²). Autour : Tramain 1 709 €/m², Rouillac 1 199 €/m², Penguily 2 071 €/m², Plestan 1 673 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plénée-Jugon : 3 novembre 2025.
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