Prix immobilier à Rouillac (22250)
Prix au m² et ventes réelles à Rouillac, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Rouillac en bref
À Rouillac, une maison se vend en médiane 482 €/m², soit 95 250 € pour 95 m² (-67,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Rouillac se classe 245e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 501 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rouillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 66 m² | 1 700 | 3 |
Les DPE à Rouillac
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RouillacDernières ventes à Rouillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 144 m² · 4 p. | 491 m² | 48 000 € | 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 100 m² · 5 p. | 1 501 m² | 63 000 € | 630 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 50 m² · 3 p. | 96 m² | 85 000 € | 1 700 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Cloturettes | 107 m² · 5 p. | 2 984 m² | 105 500 € | 986 |
| sept. 2024 | Maison | Le Champ Du Puits | 90 m² · 2 p. | 2 194 m² | 159 500 € | 1 772 |
| mars 2024 | Maison | La Vallais | 294 m² · 7 p. | 3 419 m² | 364 300 € | 1 239 |
| août 2023 | Maison | La Gelussais | 76 m² · 4 p. | — | 139 000 € | 1 829 |
| juin 2023 | Maison | La Ville Neuve | 66 m² · 3 p. | 780 m² | 105 000 € | 1 591 |
| févr. 2023 | Maison | Le Clos Quemart | 60 m² · 2 p. | 1 320 m² | 71 180 € | 1 186 |
| févr. 2023 | Maison | Le Margaro | 140 m² · 3 p. | 14 149 m² | 253 100 € | 1 808 |
| déc. 2022 | Maison | Le Tertre | 140 m² · 3 p. | 2 229 m² | 114 679 € | 819 |
| juil. 2022 | Maison | La Ville Neuve | 66 m² · 3 p. | 780 m² | 80 000 € | 1 212 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouillac (maisons 1 199 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sévignac | 4,0 km | 1 177 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Éréac | 4,4 km | 1 136 (-5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Plénée-Jugon | 6,1 km | 1 466 (+22 %) | 1 199 | 108 |
| Prix immobilier Mérillac | 6,5 km | 1 034 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lanrelas | 8,1 km | 971 (-19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Trémeur | 8,9 km | 1 205 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Broons | 9,2 km | 1 615 (+35 %) | 2 229 | 116 |
| Prix immobilier Saint-Vran | 10,0 km | 1 083 (-10 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouillac
- Quel est le prix au m² à Rouillac (22250) ?
- Pour une maison, 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -67,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 772 et 1 648 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouillac sur les deux dernières années publiées est de 95 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rouillac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Rouillac est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 199 contre 1 865 €/m²). Autour : Sévignac 1 177 €/m², Éréac 1 136 €/m², Plénée-Jugon 1 466 €/m², Mérillac 1 034 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouillac : 3 décembre 2025.
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