Prix immobilier à Mérillac (22230)
Prix au m² et ventes réelles à Mérillac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Mérillac en bref
À Mérillac, une maison se vend en médiane 1 036 €/m², soit 60 000 € pour 108 m² (+13,3 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Mérillac se classe 297e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mérillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mérillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 108 m² | 914 | 3 |
Les DPE à Mérillac
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MérillacDernières ventes à Mérillac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Ville Joly | 140 m² · 6 p. | 2 576 m² | 190 000 € | 1 357 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Rance | 77 m² · 3 p. | 1 277 m² | 55 000 € | 714 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 108 m² · 5 p. | 397 m² | 48 000 € | 444 |
| déc. 2024 | Maison | Les Roncelais | 93 m² · 5 p. | 3 292 m² | 85 000 € | 914 |
| mars 2024 | Maison | La Ville Maze | 58 m² · 2 p. | 1 439 m² | 60 000 € | 1 034 |
| mai 2023 | Maison | La Croix Gourhan | 184 m² · 7 p. | 1 071 m² | 322 400 € | 1 752 |
| mai 2023 | Maison | La Geoglinais | 111 m² · 5 p. | 1 118 m² | 149 000 € | 1 342 |
| août 2022 | Maison | L Epinay | 130 m² · 5 p. | 711 m² | 135 000 € | 1 038 |
| avr. 2022 | Maison | L Epinay | 108 m² · 4 p. | 5 240 m² | 87 000 € | 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mérillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mérillac (maisons 1 034 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éréac | 4,0 km | 1 136 (+10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Vran | 5,4 km | 1 083 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Merdrignac | 6,1 km | 1 107 (+7 %) | 1 615 | 112 |
| Prix immobilier Rouillac | 6,5 km | 1 199 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lanrelas | 6,8 km | 971 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Trémorel | 9,4 km | 1 389 (+34 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Laurenan | 10,0 km | 1 012 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sévignac | 10,1 km | 1 177 (+14 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mérillac
- Quel est le prix au m² à Mérillac (22230) ?
- Pour une maison, 1 036 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 806 et 1 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Mérillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mérillac sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mérillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mérillac ?
- Maison 5 pièces : 85 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mérillac est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 034 contre 1 865 €/m²). Autour : Éréac 1 136 €/m², Saint-Vran 1 083 €/m², Merdrignac 1 107 €/m², Rouillac 1 199 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mérillac : 5 novembre 2025.
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