Prix immobilier à Trémorel (22230)
Prix au m² et ventes réelles à Trémorel, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 156 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Trémorel en bref
À Trémorel, une maison se vend en médiane 1 360 €/m², soit 90 000 € pour 86 m² (+63,3 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trémorel se classe 216e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 056 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trémorel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 061 | 9 |
| 2022 | 1 571 | 12 |
| 2023 | 1 538 | 9 |
| 2025 | 1 360 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trémorel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 87 250 € | 56 m² | 1 305 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 84 m² | 1 389 | 5 |
| Maison 5 pièces | 159 000 € | 102 m² | 1 532 | 4 |
Les DPE à Trémorel
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Pree Neuve | 57 m² · 2 p. | 1 214 m² | 113 000 € | 1 982 |
| nov. 2025 | Maison | L'Equily | 40 m² · 5 p. | 12 921 m² | 56 603 € | 1 415 |
| août 2025 | Maison | Le Plessis | 55 m² · 1 p. | 930 m² | 25 000 € | 455 |
| août 2025 | Maison | Rue Puits | 86 m² · 4 p. | 3 745 m² | 90 000 € | 1 047 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Camelias | 106 m² · 5 p. | 886 m² | 225 000 € | 2 123 |
| janv. 2025 | Maison | La Chevalaie | 120 m² · 5 p. | 2 880 m² | 156 500 € | 1 304 |
| nov. 2024 | Maison | Le Pont Roinel | 90 m² · 2 p. | 51 690 m² | 75 000 € | 833 |
| oct. 2024 | Maison | La Brousse Au Billard | 100 m² · 4 p. | 4 276 m² | 80 000 € | 800 |
| mai 2024 | Maison | Rue D Armor | 72 m² · 4 p. | 1 020 m² | 100 000 € | 1 389 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Fontaine Saint Germain | 98 m² · 5 p. | 743 m² | 161 500 € | 1 648 |
| nov. 2023 | Maison | Les Saisines | 54 m² · 2 p. | — | 26 000 € | 481 |
| sept. 2023 | Maison | La Pree Neuve | 56 m² · 2 p. | 1 214 m² | 99 500 € | 1 777 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trémorel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trémorel (maisons 1 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loscouët-sur-Meu | 3,5 km | 1 239 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Illifaut | 5,7 km | 1 112 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lanrelas | 7,0 km | 971 (-30 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Merdrignac | 7,0 km | 1 107 (-20 %) | 1 615 | 112 |
| Prix immobilier Plumaugat | 8,0 km | 1 068 (-23 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Saint-Méen-le-Grand | 8,2 km | 1 654 (+19 %) | 1 833 | 343 |
| Prix immobilier Mérillac | 9,4 km | 1 034 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gaël | 9,4 km | 1 330 (-4 %) | 1 279 | 112 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trémorel
- Quel est le prix au m² à Trémorel (22230) ?
- Pour une maison, 1 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +63,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 946 et 1 798 €/m².
- Combien coûte une maison à Trémorel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trémorel sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trémorel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trémorel ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 159 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trémorel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 389 contre 1 865 €/m²). Autour : Loscouët-sur-Meu 1 239 €/m², Illifaut 1 112 €/m², Lanrelas 971 €/m², Merdrignac 1 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trémorel : 12 décembre 2025.
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