Prix immobilier à Plumaugat (22250)
Prix au m² et ventes réelles à Plumaugat, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 160 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Plumaugat en bref
À Plumaugat, une maison se vend en médiane 1 120 €/m², soit 110 000 € pour 88 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plumaugat se classe 285e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 282 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plumaugat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 808 | 22 |
| 2022 | 1 289 | 16 |
| 2023 | 925 | 17 |
| 2024 | 1 279 | 10 |
| 2025 | 1 120 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Plumaugat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 47 500 € | 47 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 2 pièces | 64 000 € | 58 m² | 1 045 | 4 |
| Maison 3 pièces | 142 500 € | 116 m² | 1 214 | 8 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 90 m² | 1 316 | 13 |
| Maison 5 pièces | 102 500 € | 128 m² | 856 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 122 m² | 1 104 | 4 |
Les rues de Plumaugat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Lanrelas1 218 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- La Thibouvais813 €/m²3 ventes · 75 620 € médian
- Rue Pont du Breuil667 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Place de L'eglise417 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- La Thibouvais813 €/m²3 ventes · 75 620 € médian
- Place de L'eglise417 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Lanrelas1 218 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Rue Pont du Breuil667 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les DPE à Plumaugat
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lot Des Touches | 80 m² · 3 p. | 2 756 m² | 190 000 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Maison | Trehuet | 70 m² · 3 p. | 307 m² | 115 000 € | 1 643 |
| sept. 2025 | Maison | La Ville Es Gaudin | 60 m² · 1 p. | 1 085 m² | 47 500 € | 792 |
| août 2025 | Maison | Le Breuil | 96 m² · 5 p. | 1 682 m² | 105 000 € | 1 094 |
| juil. 2025 | Maison | L Epinay | 130 m² · 5 p. | 12 702 m² | 128 590 € | 989 |
| juin 2025 | Maison | Place De L'Eglise | 120 m² · 3 p. | 771 m² | 50 000 € | 417 |
| juin 2025 | Maison | Queloscouet | 89 m² · 4 p. | 2 195 m² | 33 960 € | 382 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Lanrelas | 84 m² · 6 p. | 854 m² | 150 000 € | 1 786 |
| avr. 2025 | Maison | La Thibouvais | 50 m² · 4 p. | 1 186 m² | 42 000 € | 840 |
| mars 2025 | Maison | Quesnon | 130 m² · 4 p. | 777 m² | 192 556 € | 1 481 |
| févr. 2025 | Maison | Le Boulay | 200 m² · 3 p. | 4 945 m² | 224 000 € | 1 120 |
| févr. 2025 | Maison | Le Crossat | 115 m² · 4 p. | 3 832 m² | 149 800 € | 1 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plumaugat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plumaugat (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jouan-de-l'Isle | 4,5 km | 1 286 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lanrelas | 4,8 km | 971 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Méen-le-Grand | 6,6 km | 1 654 (+55 %) | 1 833 | 343 |
| Prix immobilier Quédillac | 6,7 km | 1 425 (+33 %) | 837 | 58 |
| Prix immobilier Le Crouais | 7,3 km | 1 688 (+58 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Loscouët-sur-Meu | 7,5 km | 1 239 (+16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Broons | 7,6 km | 1 615 (+51 %) | 2 229 | 116 |
| Prix immobilier Trémorel | 8,0 km | 1 389 (+30 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plumaugat
- Quel est le prix au m² à Plumaugat (22250) ?
- Pour une maison, 1 120 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 695 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Plumaugat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plumaugat sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plumaugat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plumaugat ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (90 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 102 500 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plumaugat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Lanrelas (1 218 €/m²), La Thibouvais (813 €/m²), Rue Pont du Breuil (667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plumaugat est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 068 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Jouan-de-l'Isle 1 286 €/m², Lanrelas 971 €/m², Saint-Méen-le-Grand 1 654 €/m², Quédillac 1 425 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plumaugat : 23 octobre 2025.
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