Prix immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle (22350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jouan-de-l'Isle, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 446 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Saint-Jouan-de-l'Isle en bref
À Saint-Jouan-de-l'Isle, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 109 800 € pour 96 m² (-21,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Jouan-de-l'Isle se classe 231e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 794 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jouan-de-l'Isle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 941 | 5 |
| 2025 | 1 286 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jouan-de-l'Isle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 85 m² | 1 538 | 5 |
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 100 m² | 918 | 4 |
Les DPE à Saint-Jouan-de-l'Isle
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Barre | 35 m² · 1 p. | 419 m² | 45 000 € | 1 286 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Rompees | 106 m² · 4 p. | 794 m² | 110 000 € | 1 038 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 170 m² · 2 p. | 233 m² | 164 500 € | 968 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Rompees | 65 m² · 3 p. | 985 m² | 100 000 € | 1 538 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Anciennes Halles | 100 m² · 3 p. | 3 036 m² | 178 000 € | 1 780 |
| déc. 2024 | Maison | Res De Coudorge | 93 m² · 5 p. | 1 164 m² | 230 000 € | 2 473 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Pont Des 3 Arches | 130 m² · 4 p. | 1 476 m² | 50 000 € | 385 |
| mai 2024 | Maison | Res Du Conidret | 67 m² · 3 p. | 695 m² | 109 600 € | 1 636 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 94 m² · 4 p. | 1 267 m² | 75 000 € | 798 |
| juin 2023 | Maison | Rue Pont Des 3 Arches | 90 m² · 3 p. | 316 m² | 47 800 € | 531 |
| juin 2023 | Maison | Res De Coudorge | 98 m² · 5 p. | 606 m² | 197 000 € | 2 010 |
| mai 2023 | Maison | Le Pont Hy | 85 m² · 3 p. | 1 598 m² | 80 000 € | 941 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jouan-de-l'Isle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jouan-de-l'Isle (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Quédillac | 4,0 km | 1 425 (+11 %) | 837 | 58 |
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche | 4,0 km | 825 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Plumaugat | 4,5 km | 1 068 (-17 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Caulnes | 4,5 km | 1 400 (+9 %) | 1 922 | 86 |
| Prix immobilier Guitté | 6,5 km | 1 677 (+30 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Crouais | 6,7 km | 1 688 (+31 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Broons | 7,2 km | 1 615 (+26 %) | 2 229 | 116 |
| Prix immobilier Saint-Méen-le-Grand | 8,1 km | 1 654 (+29 %) | 1 833 | 343 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jouan-de-l'Isle
- Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-de-l'Isle (22350) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 941 et 2 010 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jouan-de-l'Isle sur les deux dernières années publiées est de 109 800 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jouan-de-l'Isle ?
- Maison 4 pièces : 92 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jouan-de-l'Isle est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 1 865 €/m²). Autour : Quédillac 1 425 €/m², La Chapelle-Blanche 825 €/m², Plumaugat 1 068 €/m², Caulnes 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jouan-de-l'Isle : 8 septembre 2025.
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