Prix immobilier à Quédillac (35290)
Prix au m² et ventes réelles à Quédillac, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 287 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Quédillac en bref
À Quédillac, une maison se vend en médiane 1 816 €/m², soit 162 000 € pour 90 m² (+11,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 762 €/m² (62 500 € en médiane). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Quédillac se classe 286e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 250 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quédillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 551 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 429 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 628 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 816 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Quédillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 48 m² | 2 079 | 5 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 75 m² | 1 054 | 4 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 90 m² | 1 919 | 9 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 110 m² | 1 578 | 7 |
Les rues de Quédillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Saint Brieuc1 917 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Plante1 857 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Allée des Lilas1 651 €/m²4 ventes · 174 600 € médian
- La Ville Gendrot1 302 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Rennes1 192 €/m²4 ventes · 114 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Medreac580 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Lilas1 651 €/m²4 ventes · 174 600 € médian
- Rue de Medreac580 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
- Rue de Rennes1 192 €/m²4 ventes · 114 250 € médian
- La Ville Gendrot1 302 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Plante1 857 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Quédillac
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 33 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuédillacDernières ventes à Quédillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Meen | 86 m² · 4 p. | 1 250 m² | 165 000 € | 1 919 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois Rome | 132 m² · 4 p. | 1 813 m² | 185 000 € | 1 402 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Rennes | 110 m² · 5 p. | 612 m² | 162 000 € | 1 473 |
| oct. 2025 | Maison | Brambuan | 151 m² · 4 p. | 22 045 m² | 240 000 € | 1 589 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl De L Eglise | 82 m² · 3 p. | — | 62 500 € | 762 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Lilas | 99 m² · 4 p. | 589 m² | 210 000 € | 2 121 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Camelias | 116 m² · 5 p. | 768 m² | 183 000 € | 1 578 |
| août 2025 | Maison | All Des Lilas | 99 m² · 5 p. | 550 m² | 179 800 € | 1 816 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Batiste | 74 m² · 4 p. | 397 m² | 170 000 € | 2 297 |
| mai 2025 | Maison | La Ville Au Sage | 72 m² · 4 p. | 2 560 m² | 76 000 € | 1 056 |
| mai 2025 | Maison | La Ville Mouart | 35 m² · 2 p. | 3 515 m² | 80 000 € | 2 286 |
| mai 2025 | Maison | La Maladrie | 48 m² · 2 p. | 3 024 m² | 65 000 € | 1 354 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quédillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quédillac (maisons 1 425 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Blanche | 3,5 km | 825 (-42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Crouais | 3,6 km | 1 688 (+18 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Jouan-de-l'Isle | 4,0 km | 1 286 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Méen-le-Grand | 6,3 km | 1 654 (+16 %) | 1 833 | 343 |
| Prix immobilier Médréac | 6,4 km | 1 693 (+19 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Guitté | 6,7 km | 1 677 (+18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Plumaugat | 6,7 km | 1 068 (-25 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Montauban-de-Bretagne | 6,9 km | 2 275 (+60 %) | 2 286 | 290 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quédillac
- Quel est le prix au m² à Quédillac (35290) ?
- Pour une maison, 1 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +11,5 % sur un an. Pour un appartement, 762 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 097 et 1 820 €/m².
- Combien coûte une maison à Quédillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quédillac sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quédillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quédillac ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 162 000 € (110 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quédillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Saint Brieuc (1 917 €/m²), Rue de la Plante (1 857 €/m²), Allée des Lilas (1 651 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Medreac (580 €/m²).
- Quédillac est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 425 contre 2 410 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (837 contre 3 333 €/m²). Autour : La Chapelle-Blanche 825 €/m², Le Crouais 1 688 €/m², Saint-Jouan-de-l'Isle 1 286 €/m², Saint-Méen-le-Grand 1 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quédillac : 18 décembre 2025.
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