Prix immobilier à Lanrelas (22250)
Prix au m² et ventes réelles à Lanrelas, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 874 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Lanrelas en bref
À Lanrelas, une maison se vend en médiane 775 €/m², soit 90 000 € pour 94 m² (-19,9 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Lanrelas se classe 314e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 931 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanrelas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 026 | 6 |
| 2022 | 729 | 8 |
| 2023 | 1 441 | 5 |
| 2024 | 968 | 5 |
| 2025 | 775 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanrelas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 81 m² | 951 | 5 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 100 m² | 1 350 | 3 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 94 m² | 772 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 136 490 € | 120 m² | 1 104 | 3 |
Les DPE à Lanrelas
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanrelasDernières ventes à Lanrelas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Rocher | 140 m² · 6 p. | 6 816 m² | 136 490 € | 975 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mene | 139 m² · 5 p. | 710 m² | 80 000 € | 576 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mene | 70 m² · 3 p. | 549 m² | 162 000 € | 2 314 |
| juil. 2025 | Maison | Moulin De La Guenais | 65 m² · 2 p. | 980 m² | 26 500 € | 408 |
| avr. 2025 | Maison | La Gravelle | 105 m² · 3 p. | 3 128 m² | 55 000 € | 524 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Mene | 100 m² · 4 p. | 628 m² | 135 000 € | 1 350 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Aulnaies | 108 m² · 4 p. | 2 160 m² | 130 000 € | 1 204 |
| sept. 2024 | Maison | Saint Regent | 93 m² · 5 p. | — | 90 000 € | 968 |
| avr. 2024 | Maison | La Borgnais | 81 m² · 3 p. | 708 m² | 77 000 € | 951 |
| mars 2024 | Maison | La Houilnais | 100 m² · 3 p. | 931 m² | 55 000 € | 550 |
| mars 2024 | Maison | La Houilnais | 120 m² · 6 p. | 4 200 m² | 132 500 € | 1 104 |
| nov. 2023 | Maison | Grasland | 118 m² · 6 p. | 2 025 m² | 170 000 € | 1 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanrelas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanrelas (maisons 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éréac | 4,1 km | 1 136 (+17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Plumaugat | 4,8 km | 1 068 (+10 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Mérillac | 6,8 km | 1 034 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Trémorel | 7,0 km | 1 389 (+43 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Broons | 8,0 km | 1 615 (+66 %) | 2 229 | 116 |
| Prix immobilier Rouillac | 8,1 km | 1 199 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Loscouët-sur-Meu | 8,6 km | 1 239 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jouan-de-l'Isle | 8,8 km | 1 286 (+32 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanrelas
- Quel est le prix au m² à Lanrelas (22250) ?
- Pour une maison, 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 1 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanrelas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanrelas sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanrelas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanrelas ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lanrelas est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (971 contre 1 865 €/m²). Autour : Éréac 1 136 €/m², Plumaugat 1 068 €/m², Mérillac 1 034 €/m², Trémorel 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanrelas : 16 décembre 2025.
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