Prix immobilier à Plumaudan (22350)
Prix au m² et ventes réelles à Plumaudan, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 421 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Plumaudan en bref
À Plumaudan, une maison se vend en médiane 1 957 €/m², soit 181 500 € pour 90 m² (-10,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plumaudan se classe 152e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 366 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plumaudan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 206 | 21 |
| 2022 | 1 761 | 18 |
| 2023 | 1 569 | 15 |
| 2024 | 2 179 | 11 |
| 2025 | 1 957 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Plumaudan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 65 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 78 m² | 1 613 | 9 |
| Maison 4 pièces | 178 038 € | 102 m² | 1 814 | 10 |
| Maison 5 pièces | 194 000 € | 95 m² | 2 021 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 133 m² | 1 714 | 4 |
Les rues de Plumaudan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Trebedan2 667 €/m²3 ventes · 207 130 € médian
- Rue des Cerisiers2 117 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Lotissement de la Ville Acinet2 021 €/m²7 ventes · 192 500 € médian
- Percoult1 938 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Rue de L'ecole1 538 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- La Montagne986 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- La Touche1 174 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
- La Petite Metairie1 218 €/m²4 ventes · 133 000 € médian
- Quehebec1 317 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement de la Ville Acinet2 021 €/m²7 ventes · 192 500 € médian
- La Touche1 174 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
- Percoult1 938 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Rue des Cerisiers2 117 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- La Petite Metairie1 218 €/m²4 ventes · 133 000 € médian
Les DPE à Plumaudan
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlumaudanDernières ventes à Plumaudan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Costuais | 120 m² · 4 p. | 16 877 m² | 280 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Maison | Mirette | 81 m² · 4 p. | 1 366 m² | 158 500 € | 1 957 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Colombes | 82 m² · 5 p. | 1 378 m² | 200 000 € | 2 439 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 137 m² · 6 p. | 990 m² | 310 000 € | 2 263 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Trebedan | 92 m² · 3 p. | 1 398 m² | 245 400 € | 2 667 |
| juin 2025 | Maison | La Touche | 38 m² · 1 p. | 920 m² | 168 100 € | 4 424 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Dinan | 120 m² · 4 p. | 975 m² | 150 000 € | 1 250 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 63 m² · 4 p. | 2 012 m² | 85 000 € | 1 349 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Alouettes | 62 m² · 3 p. | 942 m² | 100 000 € | 1 613 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 150 m² · 4 p. | 386 m² | 153 500 € | 1 023 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Stade | 108 m² · 4 p. | 1 427 m² | 170 500 € | 1 579 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cypres | 115 m² · 5 p. | 700 m² | 194 000 € | 1 687 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plumaudan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plumaudan (maisons 1 640 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yvignac-la-Tour | 3,6 km | 1 353 (-17 %) | — | 112 |
| Prix immobilier Brusvily | 4,2 km | 1 738 (+6 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Maden | 4,4 km | 1 302 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Juvat | 4,7 km | 1 429 (-13 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Guenroc | 5,2 km | 1 626 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Trévron | 5,5 km | 1 812 (+10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Le Hinglé | 5,7 km | 2 014 (+23 %) | 571 | 34 |
| Prix immobilier Caulnes | 6,5 km | 1 400 (-15 %) | 1 922 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plumaudan
- Quel est le prix au m² à Plumaudan (22350) ?
- Pour une maison, 1 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 2 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Plumaudan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plumaudan sur les deux dernières années publiées est de 181 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plumaudan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plumaudan ?
- Maison 4 pièces : 178 038 € (102 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 194 000 € (95 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plumaudan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Trebedan (2 667 €/m²), Rue des Cerisiers (2 117 €/m²), Lotissement de la Ville Acinet (2 021 €/m²). Les plus accessibles : La Montagne (986 €/m²), La Touche (1 174 €/m²), La Petite Metairie (1 218 €/m²).
- Plumaudan est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 640 contre 1 865 €/m²). Autour : Yvignac-la-Tour 1 353 €/m², Brusvily 1 738 €/m², Saint-Maden 1 302 €/m², Saint-Juvat 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plumaudan : 14 novembre 2025.
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