Prix immobilier à Saint-Agathon (22200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agathon, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 169 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Agathon en bref
À Saint-Agathon, une maison se vend en médiane 1 628 €/m², soit 141 500 € pour 100 m² (-12 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 838 €/m² (101 000 € en médiane), +3,6 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Agathon se classe 147e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 859 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agathon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 309 | 24 | 2 053 | 5 |
| 2022 | 1 731 | 19 | — | — |
| 2023 | 2 167 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 849 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 628 | 11 | 2 838 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agathon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 61 000 € | 20 m² | 3 200 | 3 |
| Appartement T2 | 103 000 € | 38 m² | 2 740 | 4 |
| Maison 3 pièces | 141 500 € | 66 m² | 2 222 | 7 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 89 m² | 1 814 | 10 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 102 m² | 1 575 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 283 300 € | 130 m² | 1 753 | 5 |
Les rues de Saint-Agathon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Parc de Kerholo2 462 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
- Rue de la Metairie Neuve2 303 €/m²8 ventes · 89 000 € médian
- Goas Ar Gres2 105 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- La Pepiniere2 080 €/m²5 ventes · 119 000 € médian
- Rue du Stade1 945 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité Ar Gozhenn1 145 €/m²4 ventes · 118 500 € médian
- Rue de Kerjoly1 589 €/m²3 ventes · 222 000 € médian
- Rue de Nazareth1 628 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Lotissement Roz An Bouard1 676 €/m²4 ventes · 186 750 € médian
- Cité de Palinezou1 753 €/m²3 ventes · 166 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Metairie Neuve2 303 €/m²8 ventes · 89 000 € médian
- Rue du Stade1 945 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Cité de Kerholo1 925 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
- Le Parc de Kerholo2 462 €/m²6 ventes · 67 000 € médian
- La Pepiniere2 080 €/m²5 ventes · 119 000 € médian
Les DPE à Saint-Agathon
192 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AgathonDernières ventes à Saint-Agathon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Toullan | 98 m² · 5 p. | 948 m² | 247 000 € | 2 520 |
| nov. 2025 | Maison | Lot De Kervingleu | 66 m² · 3 p. | 314 m² | 120 000 € | 1 818 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 86 m² · 4 p. | 478 m² | 122 000 € | 1 419 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Nazareth | 86 m² · 4 p. | 422 m² | 140 000 € | 1 628 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Parc De Kerholo | 20 m² · 1 p. | — | 64 000 € | 3 200 |
| sept. 2025 | Appart. | Le Parc De Kerholo | 20 m² · 1 p. | — | 49 000 € | 2 450 |
| août 2025 | Maison | Kerhors | 130 m² · 6 p. | 3 255 m² | 100 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Kermorvan | 190 m² · 6 p. | 1 680 m² | 283 300 € | 1 491 |
| juin 2025 | Maison | Traou An Dour | 84 m² · 4 p. | 608 m² | 100 000 € | 1 190 |
| mai 2025 | Maison | Rue Francois Le Guyader | 36 m² · 1 p. | 533 m² | 102 000 € | 2 833 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Metairie Neuve | 37 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 2 838 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Roz An Bouard | 97 m² · 5 p. | 801 m² | 100 000 € | 1 031 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agathon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agathon (maisons 1 659 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Merzer | 2,2 km | 1 525 (-8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Pabu | 4,0 km | 1 650 (-1 %) | 583 | 176 |
| Prix immobilier Guingamp | 4,0 km | 1 505 (-9 %) | 1 612 | 672 |
| Prix immobilier Ploumagoar | 4,2 km | 1 562 (-6 %) | 1 766 | 299 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Kerdaniel | 5,2 km | 1 821 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pommerit-le-Vicomte | 5,8 km | 1 394 (-16 %) | 524 | 70 |
| Prix immobilier Grâces | 6,6 km | 1 622 (-2 %) | — | 141 |
| Prix immobilier Plouisy | 6,7 km | 1 589 (-4 %) | — | 101 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agathon
- Quel est le prix au m² à Saint-Agathon (22200) ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -12 % sur un an. Pour un appartement, 2 838 €/m² (5 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 298 et 2 138 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agathon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agathon sur les deux dernières années publiées est de 141 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agathon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agathon ?
- T2 : 103 000 € en médiane (38 m², 2 740 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 142 500 € (89 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (102 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Agathon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Parc de Kerholo (2 462 €/m²), Rue de la Metairie Neuve (2 303 €/m²), Goas Ar Gres (2 105 €/m²). Les plus accessibles : Cité Ar Gozhenn (1 145 €/m²), Rue de Kerjoly (1 589 €/m²), Rue de Nazareth (1 628 €/m²).
- Saint-Agathon est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 659 contre 1 865 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 450 contre 2 105 €/m²). Autour : Le Merzer 1 525 €/m², Pabu 1 650 €/m², Guingamp 1 505 €/m², Ploumagoar 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agathon : 17 décembre 2025.
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