Prix immobilier à Sainte-Tréphine (22480)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Tréphine, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Sainte-Tréphine en bref
À Sainte-Tréphine, une maison se vend en médiane 911 €/m², soit 82 500 € pour 83 m² (+36,6 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Sainte-Tréphine se classe 331e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 285 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Tréphine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 656 | 9 |
| 2022 | 1 343 | 6 |
| 2025 | 911 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Tréphine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 000 € | 55 m² | 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 74 m² | 911 | 5 |
Les rues de Sainte-Tréphine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Notheret1 454 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Saint Tremeur1 211 €/m²4 ventes · 82 600 € médian
- Rue du Sulon733 €/m²5 ventes · 48 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Sulon733 €/m²5 ventes · 48 500 € médian
- Rue Saint Tremeur1 211 €/m²4 ventes · 82 600 € médian
- Notheret1 454 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Sainte-Tréphine
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-TréphineDernières ventes à Sainte-Tréphine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Au Bourg | 90 m² · 3 p. | 3 197 m² | 80 000 € | 889 |
| oct. 2025 | Maison | Coat Parquette | 137 m² · 4 p. | 52 m² | 100 000 € | 730 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Tremeur | 60 m² · 3 p. | 1 455 m² | 85 000 € | 1 417 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Pors Normand | 101 m² · 3 p. | 1 285 m² | 92 000 € | 911 |
| mai 2025 | Maison | Notheret | 40 m² · 2 p. | 257 m² | 48 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Landizes | 75 m² · 2 p. | 101 205 m² | 50 000 € | 667 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Poularnique | 105 m² · 5 p. | 1 470 m² | 53 000 € | 505 |
| mars 2024 | Maison | Rue Saint Tremeur | 74 m² · 3 p. | 1 066 m² | 99 010 € | 1 338 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Sulon | 60 m² · 3 p. | 244 m² | 48 500 € | 808 |
| août 2023 | Maison | Notheret | 108 m² · 5 p. | 2 929 m² | 157 000 € | 1 454 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Sulon | 55 m² · 2 p. | 220 m² | 20 400 € | 371 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Gouez An Diroz | 100 m² · 5 p. | 880 m² | 32 000 € | 320 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Tréphine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Tréphine (maisons 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouarec | 3,5 km | 1 120 (+25 %) | 731 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Igeaux | 4,1 km | 877 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Plounévez-Quintin | 6,0 km | 967 (+8 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Plouguernével | 6,5 km | 1 083 (+21 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Bon Repos sur Blavet | 6,7 km | 1 130 (+26 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Pélem | 7,0 km | 1 092 (+22 %) | — | 150 |
| Prix immobilier Plélauff | 7,8 km | 992 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Plussulien | 8,1 km | 1 028 (+14 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Tréphine
- Quel est le prix au m² à Sainte-Tréphine (22480) ?
- Pour une maison, 911 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 591 et 1 326 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Tréphine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Tréphine sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Tréphine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Tréphine ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Tréphine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Notheret (1 454 €/m²), Rue Saint Tremeur (1 211 €/m²), Rue du Sulon (733 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Tréphine est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (898 contre 1 865 €/m²). Autour : Gouarec 1 120 €/m², Saint-Igeaux 877 €/m², Plounévez-Quintin 967 €/m², Plouguernével 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Tréphine : 12 décembre 2025.
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