Prix immobilier à Saint-Igeaux (22570)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Igeaux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Saint-Igeaux en bref
À Saint-Igeaux, une maison se vend en médiane 589 €/m², soit 80 250 € pour 64 m² (-52,2 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Igeaux se classe 333e sur 340 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Igeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Igeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 500 € | 60 m² | 842 | 3 |
Les DPE à Saint-Igeaux
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 178 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 274 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-IgeauxDernières ventes à Saint-Igeaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Toull Gad | 60 m² · 3 p. | 151 m² | 20 200 € | 337 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Sulon | 60 m² · 3 p. | 1 679 m² | 50 500 € | 842 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Sulon | 87 m² · 3 p. | 1 676 m² | 110 000 € | 1 264 |
| sept. 2024 | Maison | Quehero | 208 m² · 6 p. | 19 245 m² | 250 000 € | 1 202 |
| mai 2023 | Maison | Imp De Poull Ranned | 45 m² · 1 p. | 5 300 m² | 16 000 € | 356 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Toull Gad | 48 m² · 3 p. | 4 884 m² | 101 760 € | 2 120 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De Poullarnig | 62 m² · 2 p. | 710 m² | 51 000 € | 823 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Toull Gad | 92 m² · 5 p. | 671 m² | 67 000 € | 728 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 68 m² · 4 p. | 620 m² | 62 000 € | 912 |
| déc. 2021 | Maison | Noneno | 67 m² · 2 p. | 5 305 m² | 80 000 € | 1 194 |
| nov. 2021 | Maison | Restelan | 85 m² · 4 p. | 2 867 m² | 52 000 € | 612 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 30 m² · 1 p. | 14 670 m² | 90 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Igeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Igeaux (maisons 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Tréphine | 4,1 km | 898 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Plussulien | 4,3 km | 1 028 (+17 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Pélem | 6,5 km | 1 092 (+25 %) | — | 150 |
| Prix immobilier Corlay | 6,5 km | 1 048 (+19 %) | 1 460 | 82 |
| Prix immobilier Canihuel | 7,0 km | 994 (+13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bon Repos sur Blavet | 7,0 km | 1 130 (+29 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Gouarec | 7,3 km | 1 120 (+28 %) | 731 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Mayeux | 7,4 km | 1 000 (+14 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Igeaux
- Quel est le prix au m² à Saint-Igeaux (22570) ?
- Pour une maison, 589 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -52,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 699 et 1 218 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Igeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Igeaux sur les deux dernières années publiées est de 80 250 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Igeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Igeaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Igeaux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (877 contre 1 865 €/m²). Autour : Sainte-Tréphine 898 €/m², Plussulien 1 028 €/m², Saint-Nicolas-du-Pélem 1 092 €/m², Corlay 1 048 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Igeaux : 25 juin 2025.
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