Prix immobilier à Corlay (22320)
Prix au m² et ventes réelles à Corlay, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 914 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Corlay en bref
À Corlay, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 130 000 € pour 91 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 460 €/m² (54 750 € en médiane), -50 % sur un an. Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Corlay se classe 294e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 998 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corlay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 056 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 070 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 031 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 052 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 059 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corlay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 90 m² | 1 389 | 3 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 100 m² | 1 174 | 6 |
| Maison 5 pièces | 125 900 € | 116 m² | 994 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 000 € | 154 m² | 1 059 | 4 |
Les rues de Corlay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Rozen1 955 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Parc Trihorn1 632 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Écoles1 250 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Malabry1 247 €/m²4 ventes · 75 020 € médian
- Village de Coat Dour1 133 €/m²5 ventes · 127 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Madeleine527 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Rue de la Trinite529 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Place du Marche669 €/m²3 ventes · 57 500 € médian
- Rue au Lin692 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue du Moulin808 €/m²4 ventes · 66 402 € médian
Les plus de ventes
- Rue Fargantine1 027 €/m²5 ventes · 89 000 € médian
- Village de Coat Dour1 133 €/m²5 ventes · 127 500 € médian
- Rue des Écoles1 250 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Madeleine527 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Rue du Moulin808 €/m²4 ventes · 66 402 € médian
Les DPE à Corlay
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Fargantine | 94 m² · 5 p. | 1 136 m² | 77 500 € | 824 |
| nov. 2025 | Maison | Guerlouic | 120 m² · 3 p. | 4 204 m² | 106 000 € | 883 |
| oct. 2025 | Maison | Village De Coat Dour | 120 m² · 5 p. | 537 m² | 151 000 € | 1 258 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 68 m² · 4 p. | 5 794 m² | 70 000 € | 1 029 |
| août 2025 | Maison | Cremesven | 100 m² · 4 p. | 4 773 m² | 130 000 € | 1 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Fargantine | 125 m² · 6 p. | 646 m² | 130 000 € | 1 040 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Sidonie Carriere | 25 m² | 70 m² | 36 500 € | 1 460 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 241 m² · 12 p. | 11 655 m² | 260 000 € | 1 079 |
| févr. 2025 | Maison | Kerguiel | 99 m² · 5 p. | 2 443 m² | 95 200 € | 962 |
| févr. 2025 | Maison | Kerguiel | 90 m² · 3 p. | 722 m² | 125 000 € | 1 389 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Rozen | 88 m² · 5 p. | 1 878 m² | 172 000 € | 1 955 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Kerguiel | 105 m² · 4 p. | 752 m² | 110 000 € | 1 048 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corlay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corlay (maisons 1 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plussulien | 3,7 km | 1 028 (-2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Le Haut-Corlay | 4,0 km | 1 138 (+9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Canihuel | 4,7 km | 994 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Mayeux | 5,0 km | 1 000 (-5 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés | 5,5 km | 930 (-11 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Igeaux | 6,5 km | 877 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Harmoye | 6,8 km | 1 501 (+43 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-Vieux-Marché | 8,3 km | 911 (-13 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corlay
- Quel est le prix au m² à Corlay (22320) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 460 €/m² (1 ventes), -50 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 838 et 1 453 €/m².
- Combien coûte une maison à Corlay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corlay sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corlay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corlay ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 125 900 € (116 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corlay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Rozen (1 955 €/m²), Rue du Parc Trihorn (1 632 €/m²), Rue des Écoles (1 250 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Madeleine (527 €/m²), Rue de la Trinite (529 €/m²), Place du Marche (669 €/m²).
- Corlay est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 048 contre 1 865 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 460 contre 2 105 €/m²). Autour : Plussulien 1 028 €/m², Le Haut-Corlay 1 138 €/m², Canihuel 994 €/m², Saint-Mayeux 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corlay : 5 décembre 2025.
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