Prix immobilier à La Harmoye (22320)
Prix au m² et ventes réelles à La Harmoye, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
La Harmoye en bref
À La Harmoye, une maison se vend en médiane 1 600 €/m², soit 152 575 € pour 94 m² (-9,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : La Harmoye se classe 188e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 974 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Harmoye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 356 | 8 |
| 2022 | 1 183 | 6 |
| 2025 | 1 600 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Harmoye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 075 € | 80 m² | 1 583 | 4 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 90 m² | 1 478 | 5 |
Les DPE à La Harmoye
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La HarmoyeDernières ventes à La Harmoye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 90 m² · 4 p. | 768 m² | 190 000 € | 2 111 |
| oct. 2025 | Maison | Lot De La Mairie | 100 m² · 5 p. | 846 m² | 165 000 € | 1 650 |
| juil. 2025 | Maison | Le Touhary | 109 m² · 3 p. | 2 295 m² | 150 150 € | 1 378 |
| juin 2025 | Maison | La Grande Prise | 75 m² · 3 p. | 2 827 m² | 120 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Fours A Chaux | 107 m² · 4 p. | 460 m² | 36 500 € | 341 |
| avr. 2025 | Maison | Leffot | 131 m² · 4 p. | 13 777 m² | 164 800 € | 1 258 |
| avr. 2025 | Maison | Les Touches | 90 m² · 4 p. | 7 199 m² | 155 000 € | 1 722 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Primeveres | 76 m² · 3 p. | 781 m² | 158 350 € | 2 084 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Fours A Chaux | 83 m² · 3 p. | 1 652 m² | 130 000 € | 1 566 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bout Du Bois | 30 m² · 1 p. | 700 m² | 53 200 € | 1 773 |
| déc. 2023 | Maison | La Noe | 79 m² · 2 p. | 15 111 m² | 110 000 € | 1 392 |
| déc. 2023 | Maison | Lande De Cartravers | 90 m² · 4 p. | 7 180 m² | 133 000 € | 1 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Harmoye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Harmoye (maisons 1 501 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bihy | 3,2 km | 1 244 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Haut-Corlay | 4,5 km | 1 138 (-24 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Le Bodéo | 4,6 km | 1 056 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés | 4,9 km | 930 (-38 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Le Vieux-Bourg | 5,1 km | 1 067 (-29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lanfains | 5,2 km | 1 315 (-12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Corlay | 6,8 km | 1 048 (-30 %) | 1 460 | 82 |
| Prix immobilier Quintin | 7,6 km | 1 703 (+13 %) | 1 250 | 160 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Harmoye
- Quel est le prix au m² à La Harmoye (22320) ?
- Pour une maison, 1 600 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 206 et 1 651 €/m².
- Combien coûte une maison à La Harmoye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Harmoye sur les deux dernières années publiées est de 152 575 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Harmoye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Harmoye ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Harmoye est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 501 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Bihy 1 244 €/m², Le Haut-Corlay 1 138 €/m², Le Bodéo 1 056 €/m², Saint-Martin-des-Prés 930 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Harmoye : 20 octobre 2025.
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