Prix immobilier à Saint-Mayeux (22320)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Mayeux, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Saint-Mayeux en bref
À Saint-Mayeux, une maison se vend en médiane 1 075 €/m², soit 64 000 € pour 64 m² (+5,2 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Mayeux se classe 307e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 673 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Mayeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 729 | 10 |
| 2022 | 854 | 12 |
| 2023 | 1 111 | 13 |
| 2024 | 1 022 | 9 |
| 2025 | 1 075 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Mayeux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 29 m² | 1 552 | 3 |
| Maison 2 pièces | 59 500 € | 52 m² | 1 134 | 12 |
| Maison 3 pièces | 58 500 € | 50 m² | 938 | 7 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 78 m² | 1 022 | 7 |
Les rues de Saint-Mayeux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Menhir1 113 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Rue du Roc'h Ar Lour956 €/m²5 ventes · 76 490 € médian
- Impasse des Buissons885 €/m²4 ventes · 35 000 € médian
- Rue des Ifs859 €/m²7 ventes · 56 500 € médian
- Rue du Rocher849 €/m²5 ventes · 58 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Ifs859 €/m²7 ventes · 56 500 € médian
- Rue du Roc'h Ar Lour956 €/m²5 ventes · 76 490 € médian
- Rue du Rocher849 €/m²5 ventes · 58 500 € médian
- Impasse des Buissons885 €/m²4 ventes · 35 000 € médian
- Rue du Menhir1 113 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
Les DPE à Saint-Mayeux
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MayeuxDernières ventes à Saint-Mayeux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Roc'H Ar Lour | 50 m² · 3 p. | 1 232 m² | 162 000 € | 3 240 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 52 m² · 2 p. | 210 m² | 99 000 € | 1 904 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Patronage | 52 m² · 2 p. | 107 m² | 61 000 € | 1 173 |
| juin 2025 | Maison | Kerauter | 96 m² · 4 p. | 6 751 m² | 60 000 € | 625 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 193 m² · 7 p. | 1 356 m² | 180 000 € | 933 |
| avr. 2025 | Maison | La Trinite | 40 m² · 2 p. | 1 666 m² | 65 000 € | 1 625 |
| mars 2025 | Maison | Kerminic | 178 m² · 5 p. | 5 160 m² | 250 875 € | 1 409 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 47 m² · 3 p. | 144 m² | 39 900 € | 849 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du Centre | 81 m² · 4 p. | 409 m² | 33 000 € | 407 |
| janv. 2025 | Maison | Gringoire | 42 m² · 2 p. | 9 840 m² | 40 000 € | 952 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ifs | 40 m² · 1 p. | 1 505 m² | 43 000 € | 1 075 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ifs | 70 m² · 2 p. | 411 m² | 63 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Mayeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Mayeux (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plussulien | 3,3 km | 1 028 (+3 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Gilles-Vieux-Marché | 4,0 km | 911 (-9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Corlay | 5,0 km | 1 048 (+5 %) | 1 460 | 82 |
| Prix immobilier Caurel | 5,1 km | 1 200 (+20 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés | 5,9 km | 930 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Igeaux | 7,4 km | 877 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Merléac | 8,2 km | 955 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Haut-Corlay | 8,8 km | 1 138 (+14 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Mayeux
- Quel est le prix au m² à Saint-Mayeux (22320) ?
- Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 715 et 1 407 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Mayeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Mayeux sur les deux dernières années publiées est de 64 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Mayeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Mayeux ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (78 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Mayeux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Menhir (1 113 €/m²), Rue du Roc'h Ar Lour (956 €/m²), Impasse des Buissons (885 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Mayeux est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 865 €/m²). Autour : Plussulien 1 028 €/m², Saint-Gilles-Vieux-Marché 911 €/m², Corlay 1 048 €/m², Caurel 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Mayeux : 22 octobre 2025.
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