Prix immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gilles-Vieux-Marché, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Saint-Gilles-Vieux-Marché en bref
À Saint-Gilles-Vieux-Marché, une maison se vend en médiane 1 251 €/m², soit 90 408 € pour 84 m² (+13,5 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Gilles-Vieux-Marché se classe 329e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 348 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gilles-Vieux-Marché
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 732 | 9 |
| 2022 | 857 | 13 |
| 2023 | 931 | 7 |
| 2024 | 1 102 | 8 |
| 2025 | 1 251 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gilles-Vieux-Marché
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 400 € | 69 m² | 1 113 | 8 |
| Maison 4 pièces | 95 015 € | 84 m² | 1 131 | 3 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 148 m² | 1 040 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 079 € | 135 m² | 1 111 | 3 |
Les rues de Saint-Gilles-Vieux-Marché : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Porch999 €/m²8 ventes · 75 400 € médian
- Gourveaux946 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Roses622 €/m²3 ventes · 43 626 € médian
- Rue du Gros Chene595 €/m²4 ventes · 56 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Porch999 €/m²8 ventes · 75 400 € médian
- Rue du Gros Chene595 €/m²4 ventes · 56 450 € médian
- Gourveaux946 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Roses622 €/m²3 ventes · 43 626 € médian
Les DPE à Saint-Gilles-Vieux-Marché
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Baher | 68 m² · 3 p. | 10 223 m² | 114 000 € | 1 676 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 70 m² · 3 p. | 692 m² | 43 626 € | 623 |
| sept. 2025 | Maison | Le Boden | 120 m² · 4 p. | 1 854 m² | 292 670 € | 2 439 |
| sept. 2025 | Maison | Gourveaux | 148 m² · 5 p. | 11 805 m² | 140 000 € | 946 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Roses | 80 m² · 3 p. | 1 500 m² | 43 500 € | 544 |
| mai 2025 | Maison | Les Bois De Kersaudy | 135 m² · 6 p. | 1 476 m² | 210 000 € | 1 556 |
| nov. 2024 | Maison | Gourveaux | 84 m² · 4 p. | 2 705 m² | 95 015 € | 1 131 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 589 m² | 85 800 € | 1 073 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Hortensias | 50 m² · 2 p. | 172 m² | 46 665 € | 933 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Gros Chene | 28 m² · 1 p. | 60 m² | 15 000 € | 536 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Porch | 65 m² · 3 p. | 988 m² | 75 800 € | 1 166 |
| avr. 2024 | Maison | La Motte Rousse | 98 m² · 5 p. | 796 m² | 120 000 € | 1 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gilles-Vieux-Marché
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gilles-Vieux-Marché (maisons 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Mayeux | 4,0 km | 1 000 (+10 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Le Quillio | 5,2 km | 1 211 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Merléac | 5,3 km | 955 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Caurel | 5,7 km | 1 200 (+32 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés | 6,1 km | 930 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Guerlédan | 6,1 km | 1 131 (+24 %) | 1 232 | 139 |
| Prix immobilier Plussulien | 7,2 km | 1 028 (+13 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Connec | 8,1 km | 919 (+1 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gilles-Vieux-Marché
- Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530) ?
- Pour une maison, 1 251 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 674 et 1 144 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gilles-Vieux-Marché ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gilles-Vieux-Marché sur les deux dernières années publiées est de 90 408 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gilles-Vieux-Marché ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gilles-Vieux-Marché ?
- Maison 4 pièces : 95 015 € (84 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (148 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gilles-Vieux-Marché ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Porch (999 €/m²), Gourveaux (946 €/m²), Rue des Roses (622 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gilles-Vieux-Marché est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (911 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Mayeux 1 000 €/m², Le Quillio 1 211 €/m², Merléac 955 €/m², Caurel 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gilles-Vieux-Marché : 26 décembre 2025.
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