Prix immobilier à Trélivan (22100)
Prix au m² et ventes réelles à Trélivan, calculés sur 170 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 865 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Trélivan en bref
À Trélivan, une maison se vend en médiane 2 524 €/m², soit 243 500 € pour 93 m² (-5,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 708 €/m² (118 050 € en médiane), +26 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Trélivan se classe 41e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 521 m². Chiffres calculés sur 170 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trélivan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 932 | 47 | 1 825 | 7 |
| 2022 | 2 540 | 31 | 1 888 | 5 |
| 2023 | 2 589 | 27 | — | — |
| 2024 | 2 669 | 20 | — | — |
| 2025 | 2 524 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trélivan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 000 € | 40 m² | 2 223 | 4 |
| Appartement T3 | 120 000 € | 62 m² | 2 000 | 5 |
| Maison 2 pièces | 114 000 € | 36 m² | 2 924 | 4 |
| Maison 3 pièces | 164 000 € | 70 m² | 2 255 | 5 |
| Maison 4 pièces | 231 500 € | 88 m² | 2 591 | 30 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 100 m² | 2 605 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 000 € | 107 m² | 2 222 | 9 |
Les rues de Trélivan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lilas2 970 €/m²3 ventes · 232 880 € médian
- Rue des Mirabelles2 935 €/m²4 ventes · 282 500 € médian
- Résidence du Bois Noue2 840 €/m²9 ventes · 263 000 € médian
- Rue des Framboisiers2 786 €/m²3 ventes · 197 917 € médian
- Rue des Pruniers2 727 €/m²6 ventes · 221 500 € médian
Les plus accessibles
- Cité du Bourg1 326 €/m²7 ventes · 96 800 € médian
- La Mare1 389 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Résidence des Korrigans1 613 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Clairettes1 830 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
- Rue de la Cochais1 860 €/m²14 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Cochais1 860 €/m²14 ventes · 86 000 € médian
- Résidence des Avelynes2 073 €/m²10 ventes · 115 550 € médian
- Résidence du Bois Noue2 840 €/m²9 ventes · 263 000 € médian
- Résidence des Bruyeres2 000 €/m²9 ventes · 193 000 € médian
- Cité du Bourg1 326 €/m²7 ventes · 96 800 € médian
Les DPE à Trélivan
457 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trélivan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TrélivanDernières ventes à Trélivan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Des Avelynes | 62 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 742 |
| nov. 2025 | Maison | La Sevestrais | 44 m² · 1 p. | 704 m² | 123 000 € | 2 795 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 97 m² · 4 p. | 654 m² | 220 000 € | 2 268 |
| sept. 2025 | Maison | La Touchefais | 81 m² · 4 p. | 734 m² | 230 000 € | 2 840 |
| août 2025 | Maison | Bougault | 80 m² · 4 p. | 1 200 m² | 125 000 € | 1 563 |
| août 2025 | Maison | Rue Bleriot | 78 m² · 4 p. | 205 m² | 159 990 € | 2 051 |
| août 2025 | Maison | La Lande Du Poirier | 140 m² · 6 p. | 1 674 m² | 469 000 € | 3 350 |
| août 2025 | Maison | Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 114 m² · 5 p. | 588 m² | 350 000 € | 3 070 |
| août 2025 | Maison | Res Du Bois Noue | 81 m² · 5 p. | 386 m² | 230 000 € | 2 840 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 164 m² · 5 p. | 788 m² | 420 000 € | 2 561 |
| juil. 2025 | Maison | Linache | 103 m² · 5 p. | 668 m² | 282 000 € | 2 738 |
| mai 2025 | Maison | Res Des Bruyeres | 95 m² · 5 p. | 189 m² | 190 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trélivan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trélivan (maisons 2 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bobital | 1,6 km | 1 857 (-20 %) | 3 032 | 58 |
| Prix immobilier Aucaleuc | 3,2 km | 2 205 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Hinglé | 3,5 km | 2 014 (-13 %) | 571 | 34 |
| Prix immobilier Saint-Carné | 3,9 km | 2 242 (-3 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Vildé-Guingalan | 3,9 km | 2 045 (-12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Brusvily | 4,0 km | 1 738 (-25 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Dinan | 4,3 km | 2 849 (+23 %) | 2 619 | 1 384 |
| Prix immobilier Quévert | 4,5 km | 2 254 (-3 %) | 2 265 | 204 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trélivan
- Quel est le prix au m² à Trélivan (22100) ?
- Pour une maison, 2 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -5,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 708 €/m² (2 ventes), +26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (170 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 2 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Trélivan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trélivan sur les deux dernières années publiées est de 243 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trélivan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trélivan ?
- T2 : 90 000 € en médiane (40 m², 2 223 €/m², 4 ventes). T3 : 120 000 € en médiane (62 m², 2 000 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 231 500 € (88 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (100 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trélivan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lilas (2 970 €/m²), Rue des Mirabelles (2 935 €/m²), Résidence du Bois Noue (2 840 €/m²). Les plus accessibles : Cité du Bourg (1 326 €/m²), La Mare (1 389 €/m²), Résidence des Korrigans (1 613 €/m²).
- Trélivan est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 315 contre 1 865 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 967 contre 2 105 €/m²). Autour : Bobital 1 857 €/m², Aucaleuc 2 205 €/m², Le Hinglé 2 014 €/m², Saint-Carné 2 242 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trélivan : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.