Prix immobilier à Aucaleuc (22100)
Prix au m² et ventes réelles à Aucaleuc, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 973 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Aucaleuc en bref
À Aucaleuc, une maison se vend en médiane 2 396 €/m², soit 196 800 € pour 89 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Aucaleuc se classe 51e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aucaleuc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 058 | 11 |
| 2022 | 2 464 | 7 |
| 2023 | 1 840 | 10 |
| 2024 | 2 352 | 7 |
| 2025 | 2 396 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Aucaleuc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 93 000 € | 76 m² | 1 674 | 4 |
| Maison 3 pièces | 156 048 € | 64 m² | 2 470 | 4 |
| Maison 4 pièces | 182 071 € | 78 m² | 2 334 | 9 |
| Maison 5 pièces | 272 500 € | 117 m² | 2 320 | 6 |
Les rues de Aucaleuc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Vieux Bourg2 981 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Lotissement Domaine du Pré Meffray2 419 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Lotissement le Castel d'Anne2 368 €/m²4 ventes · 168 084 € médian
- La Harlais2 058 €/m²5 ventes · 380 000 € médian
- Cité de la Freschais1 484 €/m²4 ventes · 108 350 € médian
Les plus accessibles
- La Basse Freschais1 250 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- La Harlais2 058 €/m²5 ventes · 380 000 € médian
- Cité de la Freschais1 484 €/m²4 ventes · 108 350 € médian
- Lotissement le Castel d'Anne2 368 €/m²4 ventes · 168 084 € médian
- La Basse Freschais1 250 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Le Vieux Bourg2 981 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Aucaleuc
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Castel D Anne | 64 m² · 3 p. | 266 m² | 154 096 € | 2 408 |
| sept. 2025 | Maison | La Basse Freschais | 80 m² · 2 p. | 758 m² | 201 000 € | 2 513 |
| sept. 2025 | Maison | La Hydrouais | 134 m² · 5 p. | 933 m² | 290 000 € | 2 164 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Castel D Anne | 78 m² · 4 p. | 266 m² | 182 071 € | 2 334 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Castel D Anne | 64 m² · 3 p. | 266 m² | 152 546 € | 2 384 |
| juin 2025 | Maison | Lot Domaine Du Pre Meffray | 80 m² · 4 p. | 497 m² | 191 645 € | 2 396 |
| févr. 2025 | Maison | Le Vieux Bourg | 95 m² · 4 p. | 1 425 m² | 303 000 € | 3 189 |
| oct. 2024 | Maison | La Basse Freschais | 72 m² · 2 p. | 355 m² | 65 000 € | 903 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Le Castel D Anne | 78 m² · 4 p. | 248 m² | 183 458 € | 2 352 |
| juil. 2024 | Maison | La Harlais | 202 m² · 5 p. | 2 000 m² | 380 000 € | 1 881 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Chatelet | 106 m² · 5 p. | 789 m² | 192 600 € | 1 817 |
| mai 2024 | Maison | La Haute Freschais | 81 m² · 3 p. | 278 m² | 205 100 € | 2 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aucaleuc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aucaleuc (maisons 2 205 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vildé-Guingalan | 2,9 km | 2 045 (-7 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Trélivan | 3,2 km | 2 315 (+5 %) | 1 967 | 170 |
| Prix immobilier Quévert | 3,2 km | 2 254 (+2 %) | 2 265 | 204 |
| Prix immobilier Saint-Maudez | 4,2 km | 1 757 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bobital | 4,7 km | 1 857 (-16 %) | 3 032 | 58 |
| Prix immobilier Corseul | 4,9 km | 1 967 (-11 %) | — | 79 |
| Prix immobilier La Landec | 5,2 km | 1 925 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Dinan | 5,2 km | 2 849 (+29 %) | 2 619 | 1 384 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aucaleuc
- Quel est le prix au m² à Aucaleuc (22100) ?
- Pour une maison, 2 396 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 824 et 2 507 €/m².
- Combien coûte une maison à Aucaleuc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aucaleuc sur les deux dernières années publiées est de 196 800 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aucaleuc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aucaleuc ?
- Maison 4 pièces : 182 071 € (78 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 272 500 € (117 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aucaleuc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Vieux Bourg (2 981 €/m²), Lotissement Domaine du Pré Meffray (2 419 €/m²), Lotissement le Castel d'Anne (2 368 €/m²). Les plus accessibles : La Basse Freschais (1 250 €/m²).
- Aucaleuc est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 205 contre 1 865 €/m²). Autour : Vildé-Guingalan 2 045 €/m², Trélivan 2 315 €/m², Quévert 2 254 €/m², Saint-Maudez 1 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aucaleuc : 17 novembre 2025.
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