Prix immobilier à Corseul (22130)
Prix au m² et ventes réelles à Corseul, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 331 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Corseul en bref
À Corseul, une maison se vend en médiane 2 292 €/m², soit 207 500 € pour 90 m² (+16,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Corseul se classe 85e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 772 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corseul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 591 | 21 |
| 2022 | 2 211 | 17 |
| 2023 | 2 353 | 13 |
| 2024 | 1 967 | 11 |
| 2025 | 2 292 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Corseul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 61 m² | 2 353 | 7 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 60 m² | 1 941 | 5 |
| Maison 4 pièces | 224 942 € | 78 m² | 2 525 | 12 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 110 m² | 2 373 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 127 m² | 1 631 | 7 |
Les rues de Corseul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Trefort3 353 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Cité de Halouze2 632 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- La Hestrinais2 182 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Cesar Mulon1 693 €/m²3 ventes · 214 950 € médian
- Rue de l'Arguenon1 680 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
Les plus accessibles
- Lotissement de Buhen1 391 €/m²4 ventes · 146 014 € médian
Les plus de ventes
- La Hestrinais2 182 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue de l'Arguenon1 680 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
- Lotissement de Buhen1 391 €/m²4 ventes · 146 014 € médian
- Cité de Halouze2 632 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue Cesar Mulon1 693 €/m²3 ventes · 214 950 € médian
Les DPE à Corseul
279 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Villeu | 134 m² · 5 p. | 838 m² | 307 100 € | 2 292 |
| oct. 2025 | Maison | Lot De Buhen | 48 m² · 2 p. | 667 m² | 215 500 € | 4 490 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lin | 110 m² · 5 p. | 594 m² | 270 000 € | 2 455 |
| sept. 2025 | Maison | L Hotellerie | 80 m² · 4 p. | 936 m² | 191 000 € | 2 388 |
| sept. 2025 | Maison | La Hestrinais | 110 m² · 5 p. | 1 655 m² | 240 000 € | 2 182 |
| juil. 2025 | Maison | La Hestrinais | 85 m² · 3 p. | 1 717 m² | 165 000 € | 1 941 |
| juil. 2025 | Maison | Lot De L Etang | 127 m² · 6 p. | 565 m² | 244 900 € | 1 928 |
| juin 2025 | Maison | Les Chenes | 133 m² · 4 p. | 734 m² | 252 300 € | 1 897 |
| juin 2025 | Maison | Le Goulet | 175 m² · 6 p. | 25 050 m² | 280 000 € | 1 600 |
| mai 2025 | Maison | La Gicquelais | 60 m² · 3 p. | 934 m² | 90 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Arguenon | 75 m² · 4 p. | 878 m² | 239 900 € | 3 199 |
| mai 2025 | Maison | Cite De Halouze | 76 m² · 2 p. | 1 266 m² | 200 000 € | 2 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corseul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corseul (maisons 1 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maudez | 3,4 km | 1 757 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Languenan | 4,0 km | 1 929 (-2 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Plélan | 4,6 km | 1 817 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Aucaleuc | 4,9 km | 2 205 (+12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Plancoët | 5,3 km | 1 950 (-1 %) | 2 030 | 200 |
| Prix immobilier Vildé-Guingalan | 5,6 km | 2 045 (+4 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Quévert | 6,4 km | 2 254 (+15 %) | 2 265 | 204 |
| Prix immobilier La Landec | 6,6 km | 1 925 (-2 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corseul
- Quel est le prix au m² à Corseul (22130) ?
- Pour une maison, 2 292 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +16,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 571 et 2 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Corseul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corseul sur les deux dernières années publiées est de 207 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corseul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corseul ?
- Maison 4 pièces : 224 942 € (78 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 275 000 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corseul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Trefort (3 353 €/m²), Cité de Halouze (2 632 €/m²), La Hestrinais (2 182 €/m²). Les plus accessibles : Lotissement de Buhen (1 391 €/m²).
- Corseul est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 967 contre 1 865 €/m²). Autour : Saint-Maudez 1 757 €/m², Languenan 1 929 €/m², Saint-Michel-de-Plélan 1 817 €/m², Aucaleuc 2 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corseul : 10 décembre 2025.
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