Prix immobilier à Bord-Saint-Georges (23230)
Prix au m² et ventes réelles à Bord-Saint-Georges, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 368 habitants. Dernière vente connue : 25 octobre 2025.
Bord-Saint-Georges en bref
À Bord-Saint-Georges, une maison se vend en médiane 850 €/m², soit 58 050 € pour 64 m² (-9,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Bord-Saint-Georges se classe 59e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 983 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bord-Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 701 | 7 |
| 2022 | 1 167 | 9 |
| 2023 | 833 | 9 |
| 2024 | 943 | 7 |
| 2025 | 850 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Bord-Saint-Georges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 40 000 € | 40 m² | 1 143 | 5 |
| Maison 2 pièces | 51 300 € | 52 m² | 994 | 6 |
| Maison 3 pièces | 58 750 € | 70 m² | 664 | 6 |
| Maison 4 pièces | 72 650 € | 88 m² | 854 | 4 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 140 m² | 857 | 3 |
Les rues de Bord-Saint-Georges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Beaune1 393 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Bornet1 250 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Dames1 058 €/m²3 ventes · 56 100 € médian
- Route de Lepaud580 €/m²4 ventes · 40 250 € médian
- Le Theil530 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Bornet1 250 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
- Route de Lepaud580 €/m²4 ventes · 40 250 € médian
- Beaune1 393 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Le Theil530 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue des Dames1 058 €/m²3 ventes · 56 100 € médian
Les DPE à Bord-Saint-Georges
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bord-Saint-GeorgesDernières ventes à Bord-Saint-Georges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Moulin De Fougeres | 60 m² · 2 p. | 6 125 m² | 70 000 € | 1 167 |
| août 2025 | Maison | Le Sou | 55 m² · 2 p. | 698 m² | 22 000 € | 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lepaud | 75 m² · 3 p. | 734 m² | 52 500 € | 700 |
| juin 2025 | Maison | Le Sou | 83 m² · 4 p. | 13 835 m² | 110 000 € | 1 325 |
| avr. 2025 | Maison | Bornet | 40 m² · 1 p. | 4 560 m² | 52 000 € | 1 300 |
| mars 2025 | Maison | La Trimouille Hte | 100 m² · 3 p. | 1 128 m² | 85 000 € | 850 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 56 m² · 3 p. | 806 m² | 20 000 € | 357 |
| févr. 2025 | Maison | Le Theil | 74 m² · 4 p. | 1 520 m² | 25 000 € | 338 |
| févr. 2025 | Maison | Bornet | 116 m² · 4 p. | 10 234 m² | 176 500 € | 1 522 |
| déc. 2024 | Maison | Beaune | 35 m² · 1 p. | 11 259 m² | 40 000 € | 1 143 |
| nov. 2024 | Maison | Les Bourdelles | 140 m² · 5 p. | 6 869 m² | 120 000 € | 857 |
| août 2024 | Maison | Bornet | 90 m² · 5 p. | 3 983 m² | 60 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bord-Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bord-Saint-Georges (maisons 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auge | 3,6 km | 614 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Trois-Fonds | 3,9 km | 1 048 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verneiges | 4,5 km | 1 025 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lavaufranche | 6,4 km | 1 101 (+22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Toulx-Sainte-Croix | 7,1 km | 745 (-18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lussat | 7,4 km | 682 (-25 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Silvain-sous-Toulx | 7,7 km | 949 (+5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Soumans | 7,8 km | 574 (-37 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bord-Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Bord-Saint-Georges (23230) ?
- Pour une maison, 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 629 et 1 300 €/m².
- Combien coûte une maison à Bord-Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bord-Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 58 050 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bord-Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bord-Saint-Georges ?
- Maison 4 pièces : 72 650 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bord-Saint-Georges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Beaune (1 393 €/m²), Bornet (1 250 €/m²), Rue des Dames (1 058 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bord-Saint-Georges est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (906 contre 845 €/m²). Autour : Auge 614 €/m², Trois-Fonds 1 048 €/m², Verneiges 1 025 €/m², Lavaufranche 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bord-Saint-Georges : 25 octobre 2025.
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