Prix immobilier à Condat-sur-Vézère (24570)
Prix au m² et ventes réelles à Condat-sur-Vézère, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 859 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Condat-sur-Vézère en bref
À Condat-sur-Vézère, une maison se vend en médiane 905 €/m², soit 130 000 € pour 81 m² (-44,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 943 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Condat-sur-Vézère se classe 193e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condat-sur-Vézère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 748 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 635 | 8 | — | — |
| 2025 | 905 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Condat-sur-Vézère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 990 € | 72 m² | 2 000 | 5 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 68 m² | 1 485 | 5 |
| Maison 5 pièces | 157 150 € | 90 m² | 1 480 | 5 |
Les DPE à Condat-sur-Vézère
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 393 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Condat-sur-VézèreDernières ventes à Condat-sur-Vézère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sous La Roche | 90 m² · 3 p. | 513 m² | 66 000 € | 733 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Rouquet | 95 m² · 4 p. | 3 934 m² | 258 250 € | 2 718 |
| sept. 2025 | Maison | Le Roc De Bidaux | 72 m² · 3 p. | 572 m² | 60 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | La Redonde Basse | 79 m² · 5 p. | 720 m² | 116 000 € | 1 468 |
| mars 2025 | Maison | Combe Lagarde | 55 m² · 2 p. | 94 488 m² | 49 800 € | 905 |
| nov. 2024 | Maison | La Chapelle Saint Roch | 118 m² · 4 p. | 985 m² | 136 000 € | 1 153 |
| oct. 2024 | Maison | Les Merigots | 153 m² · 5 p. | 490 m² | 200 000 € | 1 307 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Martinets | 65 m² · 4 p. | 1 246 m² | 130 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | La Bechade | 173 m² · 7 p. | 5 636 m² | 455 000 € | 2 630 |
| août 2024 | Maison | La Redonde Basse | 65 m² · 4 p. | 650 m² | 96 500 € | 1 485 |
| juil. 2024 | Maison | La Machonie Haute | 88 m² · 5 p. | 2 671 m² | 157 150 € | 1 786 |
| juil. 2024 | Maison | Sous La Roche | 68 m² · 4 p. | 387 m² | 44 445 € | 654 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condat-sur-Vézère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condat-sur-Vézère (maisons 1 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Farges | 2,7 km | 1 564 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Lardin-Saint-Lazare | 3,3 km | 1 250 (-16 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Aubas | 3,7 km | 1 560 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Coly-Saint-Amand | 5,0 km | 1 245 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beauregard-de-Terrasson | 5,4 km | 1 445 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier La Bachellerie | 5,9 km | 1 392 (-6 %) | 703 | 29 |
| Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu | 6,0 km | 1 476 (0 %) | 1 210 | 390 |
| Prix immobilier Peyrignac | 6,6 km | 1 450 (-2 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condat-sur-Vézère
- Quel est le prix au m² à Condat-sur-Vézère (24570) ?
- Pour une maison, 905 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -44,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 905 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Condat-sur-Vézère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condat-sur-Vézère sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condat-sur-Vézère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condat-sur-Vézère ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (68 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 157 150 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Condat-sur-Vézère est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 480 contre 1 500 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (943 contre 1 568 €/m²). Autour : Les Farges 1 564 €/m², Le Lardin-Saint-Lazare 1 250 €/m², Aubas 1 560 €/m², Coly-Saint-Amand 1 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condat-sur-Vézère : 9 décembre 2025.
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