Prix immobilier à Les Farges (24290)
Prix au m² et ventes réelles à Les Farges, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Les Farges en bref
À Les Farges, une maison se vend en médiane 2 424 €/m², soit 173 600 € pour 72 m² (+93,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Les Farges se classe 158e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Farges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 604 | 5 |
| 2025 | 2 424 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Farges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 124 100 € | 68 m² | 1 810 | 4 |
Les DPE à Les Farges
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 277 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les FargesDernières ventes à Les Farges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Chenes | 74 m² · 4 p. | 2 240 m² | 150 000 € | 2 027 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Mare | 132 m² · 5 p. | 3 639 m² | 167 000 € | 1 265 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 635 m² | 219 336 € | 3 133 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 635 m² | 180 200 € | 2 574 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Tilleul | 66 m² · 3 p. | 415 m² | 160 000 € | 2 424 |
| juil. 2024 | Maison | Mas De Leroux Nord | 160 m² · 5 p. | 23 343 m² | 200 000 € | 1 250 |
| mai 2023 | Maison | Le Legal | 65 m² · 2 p. | 12 409 m² | 68 000 € | 1 046 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Buis | 80 m² · 3 p. | 675 m² | 69 000 € | 863 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 35 m² · 2 p. | 2 425 m² | 26 675 € | 762 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Du Tilleul | 100 m² · 5 p. | 1 580 m² | 150 000 € | 1 500 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Iris | 135 m² · 4 p. | 4 075 m² | 240 000 € | 1 778 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 2 p. | 635 m² | 106 660 € | 1 524 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Farges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Farges (maisons 1 564 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condat-sur-Vézère | 2,7 km | 1 480 (-5 %) | 943 | 30 |
| Prix immobilier La Bachellerie | 3,3 km | 1 392 (-11 %) | 703 | 29 |
| Prix immobilier Le Lardin-Saint-Lazare | 3,6 km | 1 250 (-20 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Aubas | 3,8 km | 1 560 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Peyrignac | 5,2 km | 1 450 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Auriac-du-Périgord | 5,3 km | 1 546 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Beauregard-de-Terrasson | 5,3 km | 1 445 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Montignac-Lascaux | 6,3 km | 1 600 (+2 %) | 1 612 | 214 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Farges
- Quel est le prix au m² à Les Farges (24290) ?
- Pour une maison, 2 424 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +93,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 2 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Farges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Farges sur les deux dernières années publiées est de 173 600 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Farges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Farges ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Farges est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 564 contre 1 500 €/m²). Autour : Condat-sur-Vézère 1 480 €/m², La Bachellerie 1 392 €/m², Le Lardin-Saint-Lazare 1 250 €/m², Aubas 1 560 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Farges : 30 octobre 2025.
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