Prix immobilier à Beauregard-de-Terrasson (24120)
Prix au m² et ventes réelles à Beauregard-de-Terrasson, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 731 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Beauregard-de-Terrasson en bref
À Beauregard-de-Terrasson, une maison se vend en médiane 1 564 €/m², soit 125 800 € pour 89 m² (+17,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Beauregard-de-Terrasson se classe 219e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 278 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauregard-de-Terrasson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 541 | 15 |
| 2022 | 1 301 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauregard-de-Terrasson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 750 € | 84 m² | 1 564 | 3 |
| Maison 4 pièces | 125 600 € | 89 m² | 1 296 | 5 |
Les rues de Beauregard-de-Terrasson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Serre Bru2 391 €/m²3 ventes · 211 300 € médian
- Rue des Pins1 481 €/m²4 ventes · 133 610 € médian
- Rue de la Chapelle St Roch1 301 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la République1 247 €/m²6 ventes · 97 000 € médian
- Rue de L'eglise1 158 €/m²3 ventes · 111 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 247 €/m²6 ventes · 97 000 € médian
- Rue des Pins1 481 €/m²4 ventes · 133 610 € médian
- Route de Serre Bru2 391 €/m²3 ventes · 211 300 € médian
- Rue de L'eglise1 158 €/m²3 ventes · 111 200 € médian
- Rue de la Chapelle St Roch1 301 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Beauregard-de-Terrasson
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 378 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beauregard-de-TerrassonDernières ventes à Beauregard-de-Terrasson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle Saint Roch | 73 m² · 4 p. | 276 m² | 94 583 € | 1 296 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Le Clos | 89 m² · 4 p. | 1 127 m² | 184 897 € | 2 077 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 74 m² · 3 p. | 2 181 m² | 115 750 € | 1 564 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chapelle St Roch | 94 m² · 4 p. | 1 429 m² | 125 600 € | 1 336 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Serre Bru | 127 m² · 5 p. | 19 443 m² | 230 000 € | 1 811 |
| mai 2024 | Maison | Rle La Combe Souillac Village | 100 m² · 4 p. | 1 013 m² | 126 000 € | 1 260 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Republique | 119 m² · 5 p. | 782 m² | 80 000 € | 672 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Combe Souillac | 89 m² · 4 p. | 750 m² | 114 130 € | 1 282 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 96 m² · 3 p. | 4 543 m² | 111 200 € | 1 158 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Serre Bru | 84 m² · 3 p. | 10 377 m² | 211 300 € | 2 515 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Chapelle St Roch | 73 m² · 4 p. | 276 m² | 95 000 € | 1 301 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pins | 70 m² · 3 p. | 786 m² | 70 629 € | 1 009 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauregard-de-Terrasson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauregard-de-Terrasson (maisons 1 445 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Lardin-Saint-Lazare | 2,1 km | 1 250 (-13 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Peyrignac | 2,9 km | 1 450 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villac | 3,9 km | 1 225 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Farges | 5,3 km | 1 564 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Condat-sur-Vézère | 5,4 km | 1 480 (+2 %) | 943 | 30 |
| Prix immobilier La Bachellerie | 6,0 km | 1 392 (-4 %) | 703 | 29 |
| Prix immobilier Cublac | 6,4 km | 1 454 (+1 %) | 1 115 | 106 |
| Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu | 7,1 km | 1 476 (+2 %) | 1 210 | 390 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauregard-de-Terrasson
- Quel est le prix au m² à Beauregard-de-Terrasson (24120) ?
- Pour une maison, 1 564 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +17,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 1 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauregard-de-Terrasson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauregard-de-Terrasson sur les deux dernières années publiées est de 125 800 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauregard-de-Terrasson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauregard-de-Terrasson ?
- Maison 4 pièces : 125 600 € (89 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauregard-de-Terrasson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Serre Bru (2 391 €/m²), Rue des Pins (1 481 €/m²), Rue de la Chapelle St Roch (1 301 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beauregard-de-Terrasson est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 445 contre 1 500 €/m²). Autour : Le Lardin-Saint-Lazare 1 250 €/m², Peyrignac 1 450 €/m², Villac 1 225 €/m², Les Farges 1 564 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauregard-de-Terrasson : 16 décembre 2025.
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