Prix immobilier à La Bachellerie (24210)
Prix au m² et ventes réelles à La Bachellerie, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 891 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
La Bachellerie en bref
À La Bachellerie, une maison se vend en médiane 1 885 €/m², soit 133 500 € pour 100 m² (+27,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 002 €/m² (260 600 € en médiane). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : La Bachellerie se classe 244e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 066 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Bachellerie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 129 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 483 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 885 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Bachellerie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 85 m² | 1 844 | 5 |
| Maison 4 pièces | 145 400 € | 101 m² | 1 528 | 6 |
Les DPE à La Bachellerie
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BachellerieDernières ventes à La Bachellerie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Jean Faucher | 34 m² · 2 p. | 618 m² | 90 000 € | 2 647 |
| juin 2025 | Maison | Pas De La Rustelle | 85 m² · 3 p. | 1 057 m² | 165 000 € | 1 941 |
| juin 2025 | Appart. | Che De Rastignac | 260 m² · 6 p. | — | 260 600 € | 1 002 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Paul Dupuy | 77 m² · 3 p. | 1 066 m² | 142 000 € | 1 844 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du 30 Mars 1944 | 153 m² · 4 p. | 76 m² | 115 000 € | 752 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Place Eugene Priouzeau | 233 m² · 4 p. | 4 036 m² | 440 000 € | 1 888 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 95 m² · 4 p. | 962 m² | 178 824 € | 1 882 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Jean Reyjal | 33 m² · 1 p. | 1 539 m² | 31 000 € | 939 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jean Et Rene Lafarge | 180 m² · 8 p. | 5 870 m² | 260 000 € | 1 444 |
| sept. 2024 | Maison | Pas De La Rustelle | 107 m² · 4 p. | 3 045 m² | 165 800 € | 1 550 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Tourterelles | 58 m² · 4 p. | 3 209 m² | 84 650 € | 1 459 |
| mars 2024 | Maison | Che Chemin Des Rocs | 55 m² · 3 p. | 782 m² | 111 000 € | 2 018 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Bachellerie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Bachellerie (maisons 1 392 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Farges | 3,3 km | 1 564 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Auriac-du-Périgord | 3,4 km | 1 546 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Peyrignac | 4,2 km | 1 450 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Rabier | 5,1 km | 1 536 (+10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Le Lardin-Saint-Lazare | 5,3 km | 1 250 (-10 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Azerat | 5,6 km | 1 554 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Condat-sur-Vézère | 5,9 km | 1 480 (+6 %) | 943 | 30 |
| Prix immobilier Beauregard-de-Terrasson | 6,0 km | 1 445 (+4 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Bachellerie
- Quel est le prix au m² à La Bachellerie (24210) ?
- Pour une maison, 1 885 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +27,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 002 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 1 810 €/m².
- Combien coûte une maison à La Bachellerie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Bachellerie sur les deux dernières années publiées est de 133 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Bachellerie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Bachellerie ?
- Maison 4 pièces : 145 400 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Bachellerie est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 392 contre 1 500 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (703 contre 1 568 €/m²). Autour : Les Farges 1 564 €/m², Auriac-du-Périgord 1 546 €/m², Peyrignac 1 450 €/m², Saint-Rabier 1 536 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Bachellerie : 28 août 2025.
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