Prix immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare (24570)
Prix au m² et ventes réelles à Le Lardin-Saint-Lazare, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 672 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Le Lardin-Saint-Lazare en bref
À Le Lardin-Saint-Lazare, une maison se vend en médiane 1 548 €/m², soit 106 200 € pour 83 m² (+8,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Le Lardin-Saint-Lazare se classe 301e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Lardin-Saint-Lazare
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 103 | 26 |
| 2022 | 1 331 | 18 |
| 2023 | 1 124 | 16 |
| 2024 | 1 424 | 7 |
| 2025 | 1 548 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Lardin-Saint-Lazare
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 49 500 € | 62 m² | 956 | 8 |
| Maison 4 pièces | 122 500 € | 92 m² | 1 265 | 12 |
| Maison 5 pièces | 136 750 € | 88 m² | 1 530 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 121 250 € | 160 m² | 730 | 4 |
Les rues de Le Lardin-Saint-Lazare : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Ladouch1 385 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de Brive1 208 €/m²7 ventes · 109 250 € médian
- Rue de Lacombe Lagarde1 185 €/m²4 ventes · 107 750 € médian
- Avenue Georges Haupinot1 055 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 000 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du 8 Mai 1945875 €/m²7 ventes · 84 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Brive1 208 €/m²7 ventes · 109 250 € médian
- Avenue du 8 Mai 1945875 €/m²7 ventes · 84 000 € médian
- Route de Ladouch1 385 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Avenue Georges Haupinot1 055 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue de Lacombe Lagarde1 185 €/m²4 ventes · 107 750 € médian
Les DPE à Le Lardin-Saint-Lazare
283 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Lardin-Saint-LazareDernières ventes à Le Lardin-Saint-Lazare
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Cros | 46 m² · 3 p. | 515 m² | 85 500 € | 1 859 |
| déc. 2025 | Maison | Vge De La Boissiere | 80 m² · 1 p. | 221 m² | 45 000 € | 563 |
| oct. 2025 | Maison | Av Georges Haupinot | 212 m² · 5 p. | 705 m² | 145 000 € | 684 |
| sept. 2025 | Maison | Maisons Rouges | 86 m² · 4 p. | 771 m² | 152 000 € | 1 767 |
| sept. 2025 | Maison | Vge De Lacombe Segeral | 95 m² · 4 p. | 7 438 m² | 177 250 € | 1 866 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lacombe Lagarde | 70 m² · 5 p. | 686 m² | 128 500 € | 1 836 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Grand Sapin | 62 m² · 3 p. | 9 975 m² | 48 500 € | 782 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Bellevue | 83 m² · 5 p. | 638 m² | 106 000 € | 1 277 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Stade | 83 m² · 5 p. | 652 m² | 148 000 € | 1 783 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 62 m² · 3 p. | 417 m² | 37 000 € | 597 |
| mars 2025 | Maison | Av Du 8 Mai 1945 | 76 m² · 1 p. | 1 150 m² | 102 310 € | 1 346 |
| janv. 2025 | Maison | Av Georges Haupinot | 36 m² · 2 p. | 81 m² | 63 000 € | 1 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Lardin-Saint-Lazare
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Lardin-Saint-Lazare (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauregard-de-Terrasson | 2,1 km | 1 445 (+16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Condat-sur-Vézère | 3,3 km | 1 480 (+18 %) | 943 | 30 |
| Prix immobilier Les Farges | 3,6 km | 1 564 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Peyrignac | 3,9 km | 1 450 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Bachellerie | 5,3 km | 1 392 (+11 %) | 703 | 29 |
| Prix immobilier Villac | 5,9 km | 1 225 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu | 6,2 km | 1 476 (+18 %) | 1 210 | 390 |
| Prix immobilier Aubas | 6,6 km | 1 560 (+25 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare
- Quel est le prix au m² à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) ?
- Pour une maison, 1 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 759 et 1 652 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Lardin-Saint-Lazare ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Lardin-Saint-Lazare sur les deux dernières années publiées est de 106 200 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Lardin-Saint-Lazare ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Lardin-Saint-Lazare ?
- Maison 4 pièces : 122 500 € (92 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 136 750 € (88 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Lardin-Saint-Lazare ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Ladouch (1 385 €/m²), Avenue de Brive (1 208 €/m²), Rue de Lacombe Lagarde (1 185 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du 8 Mai 1945 (875 €/m²).
- Le Lardin-Saint-Lazare est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 500 €/m²). Autour : Beauregard-de-Terrasson 1 445 €/m², Condat-sur-Vézère 1 480 €/m², Les Farges 1 564 €/m², Peyrignac 1 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Lardin-Saint-Lazare : 15 décembre 2025.
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