Prix immobilier à Faux-en-Périgord (24560)
Prix au m² et ventes réelles à Faux-en-Périgord, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 672 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Faux-en-Périgord en bref
À Faux-en-Périgord, une maison se vend en médiane 1 556 €/m², soit 124 800 € pour 95 m² (+1,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Faux-en-Périgord se classe 175e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 135 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faux-en-Périgord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 420 | 8 |
| 2023 | 1 533 | 5 |
| 2024 | 1 529 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Faux-en-Périgord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 77 000 € | 79 m² | 1 119 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 227 € | 150 m² | 1 665 | 5 |
Les DPE à Faux-en-Périgord
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Faux-en-PérigordDernières ventes à Faux-en-Périgord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 84 m² · 4 p. | 425 m² | 55 000 € | 655 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Le Plantier | 110 m² · 6 p. | 2 104 m² | 270 227 € | 2 457 |
| nov. 2024 | Maison | Le Montet Est | 97 m² · 3 p. | 20 814 m² | 168 800 € | 1 740 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 59 m² · 3 p. | 956 m² | 90 200 € | 1 529 |
| août 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 74 m² · 4 p. | 197 m² | 58 000 € | 784 |
| juin 2024 | Maison | Che Thalamy | 160 m² · 6 p. | 1 314 m² | 280 000 € | 1 750 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 113 m² · 6 p. | 133 m² | 124 800 € | 1 104 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 7 p. | 319 m² | 200 000 € | 1 333 |
| déc. 2023 | Maison | La Micalie | 100 m² · 4 p. | 18 154 m² | 283 500 € | 2 835 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 66 m² · 4 p. | 881 m² | 96 000 € | 1 455 |
| mai 2023 | Maison | La Micalie | 75 m² · 2 p. | 3 173 m² | 115 000 € | 1 533 |
| janv. 2023 | Maison | Le Tour | 300 m² · 8 p. | 63 708 m² | 499 600 € | 1 665 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faux-en-Périgord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faux-en-Périgord (maisons 1 529 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanquais | 3,9 km | 1 323 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Monsac | 4,0 km | 1 665 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Lanquais | 4,1 km | 1 386 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Labarde | 5,5 km | 1 688 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Varennes | 5,5 km | 1 355 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Agne | 5,7 km | 1 629 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Germain-et-Mons | 6,2 km | 1 519 (-1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bayac | 6,3 km | 1 657 (+8 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faux-en-Périgord
- Quel est le prix au m² à Faux-en-Périgord (24560) ?
- Pour une maison, 1 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 219 et 2 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Faux-en-Périgord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faux-en-Périgord sur les deux dernières années publiées est de 124 800 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faux-en-Périgord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faux-en-Périgord ?
- Maison 4 pièces : 77 000 € (79 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Faux-en-Périgord est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 529 contre 1 500 €/m²). Autour : Lanquais 1 323 €/m², Monsac 1 665 €/m², Saint-Aubin-de-Lanquais 1 386 €/m², Saint-Cernin-de-Labarde 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faux-en-Périgord : 9 septembre 2025.
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