Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Lanquais (24560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin-de-Lanquais, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2024.
Saint-Aubin-de-Lanquais en bref
À Saint-Aubin-de-Lanquais, une maison se vend en médiane 1 386 €/m², soit 95 000 € pour 87 m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Aubin-de-Lanquais se classe 245e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin-de-Lanquais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 386 | 5 |
| 2023 | 1 056 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-de-Lanquais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 72 m² | 2 500 | 3 |
Les DPE à Saint-Aubin-de-Lanquais
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 325 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aubin-de-LanquaisDernières ventes à Saint-Aubin-de-Lanquais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Phenix Ouest | 38 m² · 3 p. | 1 166 m² | 95 000 € | 2 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Reine Blanche | 87 m² · 1 p. | 12 211 m² | 70 000 € | 805 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Des Abeilles | 180 m² · 6 p. | 2 665 m² | 190 000 € | 1 056 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Samuel Pozzi | 72 m² · 3 p. | 10 570 m² | 104 000 € | 1 444 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Cressonniere | 89 m² · 4 p. | 680 m² | 177 240 € | 1 991 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De L Octroi | 90 m² · 3 p. | 364 m² | 231 380 € | 2 571 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Anes | 171 m² · 6 p. | 660 m² | 92 000 € | 538 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De L Octroi | 75 m² · 2 p. | 2 707 m² | 46 000 € | 613 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Jonquilles | 60 m² · 1 p. | 6 030 m² | 135 000 € | 2 250 |
| juin 2022 | Maison | Tra Des Tourterelles | 70 m² · 5 p. | 3 760 m² | 155 000 € | 2 214 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Vignes | 105 m² · 5 p. | 1 500 m² | 90 000 € | 857 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Jonquilles | 83 m² · 4 p. | 1 146 m² | 115 000 € | 1 386 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin-de-Lanquais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin-de-Lanquais (maisons 1 386 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-et-Mons | 3,0 km | 1 519 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Nexans | 3,8 km | 1 764 (+27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Labarde | 3,8 km | 1 688 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Faux-en-Périgord | 4,1 km | 1 529 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Agne | 4,6 km | 1 629 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cours-de-Pile | 5,5 km | 1 977 (+43 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Lanquais | 6,1 km | 1 323 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Varennes | 6,6 km | 1 355 (-2 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin-de-Lanquais
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Lanquais (24560) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 857 et 1 991 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin-de-Lanquais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin-de-Lanquais sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin-de-Lanquais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin-de-Lanquais ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin-de-Lanquais est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 386 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Germain-et-Mons 1 519 €/m², Saint-Nexans 1 764 €/m², Saint-Cernin-de-Labarde 1 688 €/m², Faux-en-Périgord 1 529 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin-de-Lanquais : 2 septembre 2024.
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