Prix immobilier à Saint-Cernin-de-Labarde (24560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cernin-de-Labarde, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 221 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Saint-Cernin-de-Labarde en bref
À Saint-Cernin-de-Labarde, une maison se vend en médiane 1 575 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (-6,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Cernin-de-Labarde se classe 115e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cernin-de-Labarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Cernin-de-Labarde
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cernin-de-LabardeDernières ventes à Saint-Cernin-de-Labarde
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pecmontier | 208 m² · 6 p. | 1 100 m² | 239 000 € | 1 149 |
| sept. 2025 | Maison | Champ Du Touron | 100 m² · 4 p. | 2 036 m² | 200 000 € | 2 000 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 96 m² · 3 p. | 455 m² | 162 000 € | 1 688 |
| déc. 2023 | Maison | Sainte Luce Ouest | 140 m² · 5 p. | 5 412 m² | 210 000 € | 1 500 |
| juil. 2023 | Maison | Le Poujol | 102 m² · 5 p. | 6 540 m² | 298 700 € | 2 928 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 49 m² · 1 p. | 40 m² | 90 000 € | 1 837 |
| nov. 2021 | Maison | Pecmontier | 91 m² · 4 p. | 8 126 m² | 150 000 € | 1 648 |
| avr. 2021 | Maison | Pecmontier Le Vieux | 80 m² · 3 p. | 17 165 m² | 166 000 € | 2 075 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 169 m² · 7 p. | 5 730 m² | 160 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cernin-de-Labarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cernin-de-Labarde (maisons 1 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Lanquais | 3,8 km | 1 386 (-18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Issigeac | 4,4 km | 1 780 (+5 %) | 2 293 | 54 |
| Prix immobilier Bouniagues | 4,5 km | 1 333 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Nexans | 5,1 km | 1 764 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Faux-en-Périgord | 5,5 km | 1 529 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Germain-et-Mons | 6,7 km | 1 519 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ribagnac | 7,9 km | 1 415 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Plaisance | 7,9 km | 1 535 (-9 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cernin-de-Labarde
- Quel est le prix au m² à Saint-Cernin-de-Labarde (24560) ?
- Pour une maison, 1 575 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cernin-de-Labarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cernin-de-Labarde sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cernin-de-Labarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Cernin-de-Labarde est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 688 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Aubin-de-Lanquais 1 386 €/m², Issigeac 1 780 €/m², Bouniagues 1 333 €/m², Saint-Nexans 1 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cernin-de-Labarde : 23 septembre 2025.
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