Prix immobilier à Bouniagues (24560)
Prix au m² et ventes réelles à Bouniagues, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 578 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bouniagues en bref
À Bouniagues, une maison se vend en médiane 1 428 €/m², soit 134 000 € pour 88 m² (-4,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Bouniagues se classe 268e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouniagues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 | 5 |
| 2022 | 1 364 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouniagues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 82 m² | 1 789 | 3 |
Les DPE à Bouniagues
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bouniagues ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BouniaguesDernières ventes à Bouniagues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 120 m² · 4 p. | 1 624 m² | 128 000 € | 1 067 |
| juin 2025 | Maison | La Grange Du Bosc | 144 m² · 4 p. | 18 163 m² | 420 500 € | 2 920 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Colombier | 103 m² · 5 p. | 3 155 m² | 110 000 € | 1 068 |
| mars 2025 | Maison | Grand Rue | 71 m² · 3 p. | 6 201 m² | 127 000 € | 1 789 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Colombier | 126 m² · 5 p. | 3 572 m² | 185 000 € | 1 468 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Ribagnac | 90 m² · 3 p. | 469 m² | 134 000 € | 1 489 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 82 m² · 3 p. | 1 000 m² | 160 000 € | 1 951 |
| juil. 2023 | Maison | Monplaisir | 70 m² · 2 p. | 900 m² | 80 000 € | 1 143 |
| mai 2023 | Maison | La Grange Du Bosc | 57 m² · 2 p. | 2 675 m² | 150 000 € | 2 632 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg Est | 75 m² · 4 p. | 230 m² | 100 000 € | 1 333 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Tuquet | 90 m² · 4 p. | 1 160 m² | 80 000 € | 889 |
| avr. 2022 | Maison | La Renoncie | 90 m² · 4 p. | 2 000 m² | 174 805 € | 1 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouniagues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouniagues (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ribagnac | 3,5 km | 1 415 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Cernin-de-Labarde | 4,5 km | 1 688 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monbazillac | 5,8 km | 1 583 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Nexans | 5,8 km | 1 764 (+32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Issigeac | 6,8 km | 1 780 (+34 %) | 2 293 | 54 |
| Prix immobilier Plaisance | 7,1 km | 1 535 (+15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Lanquais | 7,3 km | 1 386 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rouffignac-de-Sigoulès | 7,3 km | 1 022 (-23 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouniagues
- Quel est le prix au m² à Bouniagues (24560) ?
- Pour une maison, 1 428 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 105 et 1 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouniagues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouniagues sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouniagues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouniagues ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouniagues est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 500 €/m²). Autour : Ribagnac 1 415 €/m², Saint-Cernin-de-Labarde 1 688 €/m², Monbazillac 1 583 €/m², Saint-Nexans 1 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouniagues : 18 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.