Prix immobilier à Ribagnac (24240)
Prix au m² et ventes réelles à Ribagnac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 344 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Ribagnac en bref
À Ribagnac, une maison se vend en médiane 1 361 €/m², soit 180 000 € pour 102 m² (+36,1 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Ribagnac se classe 234e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ribagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ribagnac
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RibagnacDernières ventes à Ribagnac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Costes | 57 m² · 3 p. | 1 305 m² | 75 000 € | 1 316 |
| nov. 2025 | Maison | Fonboise | 175 m² · 5 p. | 7 861 m² | 246 000 € | 1 406 |
| nov. 2024 | Maison | Le Pigeard | 180 m² · 4 p. | 2 666 m² | 180 000 € | 1 000 |
| mai 2023 | Maison | Clapier Haut | 75 m² · 3 p. | 1 802 m² | 75 000 € | 1 000 |
| nov. 2022 | Maison | Fonboise | 85 m² · 3 p. | 7 861 m² | 207 500 € | 2 441 |
| juil. 2022 | Maison | Les Gendres | 60 m² · 2 p. | 2 896 m² | 130 000 € | 2 167 |
| juin 2022 | Maison | Fonboise | 120 m² · 5 p. | 3 033 m² | 171 000 € | 1 425 |
| juin 2022 | Maison | Pech Chabrol | 326 m² · 10 p. | 12 486 m² | 530 310 € | 1 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ribagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ribagnac (maisons 1 415 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouniagues | 3,5 km | 1 333 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Monbazillac | 4,3 km | 1 583 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rouffignac-de-Sigoulès | 4,3 km | 1 022 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mescoules | 5,0 km | 1 581 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sigoulès-et-Flaugeac | 5,6 km | 1 438 (+2 %) | 889 | 47 |
| Prix immobilier Pomport | 7,2 km | 1 640 (+16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Nexans | 7,6 km | 1 764 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Cadelech | 7,7 km | 1 495 (+6 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ribagnac
- Quel est le prix au m² à Ribagnac (24240) ?
- Pour une maison, 1 361 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 1 762 €/m².
- Combien coûte une maison à Ribagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ribagnac sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ribagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ribagnac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 415 contre 1 500 €/m²). Autour : Bouniagues 1 333 €/m², Monbazillac 1 583 €/m², Rouffignac-de-Sigoulès 1 022 €/m², Mescoules 1 581 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ribagnac : 23 décembre 2025.
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