Prix immobilier à Mescoules (24240)
Prix au m² et ventes réelles à Mescoules, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Mescoules en bref
À Mescoules, une maison se vend en médiane 1 032 €/m², soit 125 500 € pour 100 m² (-62,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Mescoules se classe 150e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mescoules
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mescoules
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 237 515 € | 100 m² | 2 223 | 3 |
Les DPE à Mescoules
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Terrasses | 102 m² · 4 p. | 5 515 m² | 90 000 € | 882 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Vignerons | 94 m² · 4 p. | 735 m² | 111 000 € | 1 181 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Bossu | 100 m² · 3 p. | 2 380 m² | 237 515 € | 2 375 |
| juin 2024 | Maison | Rte De L Escourou | 45 m² · 2 p. | 1 469 m² | 140 000 € | 3 111 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Bossu | 100 m² · 3 p. | 2 380 m² | 222 267 € | 2 223 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Mescoules | 115 m² · 3 p. | 4 514 m² | 240 000 € | 2 087 |
| juil. 2022 | Maison | All Paul De Chadois | 192 m² · 7 p. | 17 350 m² | 60 000 € | 313 |
| janv. 2022 | Maison | Che Du Bourdalet | 87 m² · 2 p. | 1 405 m² | 115 000 € | 1 322 |
| juin 2021 | Maison | Foncaussade | 100 m² · 3 p. | 2 380 m² | 158 100 € | 1 581 |
| juin 2021 | Maison | La Pleyssade | 102 m² · 4 p. | 5 515 m² | 135 000 € | 1 324 |
| janv. 2021 | Maison | Le Courby | 135 m² · 3 p. | 7 471 m² | 284 800 € | 2 110 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mescoules
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mescoules (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sigoulès-et-Flaugeac | 1,6 km | 1 438 (-9 %) | 889 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Innocence-Eulalie | 3,6 km | 1 791 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rouffignac-de-Sigoulès | 4,6 km | 1 022 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fonroque | 4,7 km | 732 (-54 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ribagnac | 5,0 km | 1 415 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thénac | 5,6 km | 1 939 (+23 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cunèges | 5,8 km | 1 334 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pomport | 5,9 km | 1 640 (+4 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mescoules
- Quel est le prix au m² à Mescoules (24240) ?
- Pour une maison, 1 032 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -62,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 251 et 2 166 €/m².
- Combien coûte une maison à Mescoules ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mescoules sur les deux dernières années publiées est de 125 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mescoules ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mescoules ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mescoules est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 500 €/m²). Autour : Sigoulès-et-Flaugeac 1 438 €/m², Saint-Julien-Innocence-Eulalie 1 791 €/m², Rouffignac-de-Sigoulès 1 022 €/m², Fonroque 732 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mescoules : 20 novembre 2025.
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