Prix immobilier à Fonroque (24500)
Prix au m² et ventes réelles à Fonroque, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 10 mars 2025.
Fonroque en bref
À Fonroque, une maison se vend en médiane 683 €/m², soit 77 000 € pour 123 m² (+15,2 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Fonroque se classe 411e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fonroque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fonroque
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FonroqueDernières ventes à Fonroque
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Du Sabotier | 95 m² · 5 p. | 130 m² | 77 000 € | 811 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Bastide | 66 m² · 3 p. | 111 m² | 36 698 € | 556 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 59 m² · 2 p. | 337 m² | 30 000 € | 508 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Boulanger | 160 m² · 3 p. | 99 m² | 130 800 € | 818 |
| janv. 2024 | Maison | Toutifaud | 270 m² · 9 p. | — | 160 000 € | 593 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Charron | 180 m² · 6 p. | 3 420 m² | 321 500 € | 1 786 |
| févr. 2023 | Maison | Pl De La Bastide | 147 m² · 4 p. | 4 345 m² | 75 000 € | 510 |
| oct. 2022 | Maison | Rte D'Espagne | 107 m² · 2 p. | 510 m² | 180 000 € | 1 682 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Lavandiere | 80 m² · 4 p. | 53 m² | 55 000 € | 688 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Parsou | 123 m² · 5 p. | 459 m² | 90 000 € | 732 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Razac D'Eymet | 208 m² · 8 p. | 5 850 m² | 374 500 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fonroque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fonroque (maisons 732 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-Innocence-Eulalie | 1,8 km | 1 791 (+145 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Eymet | 2,9 km | 1 500 (+105 %) | 1 259 | 214 |
| Prix immobilier Serres-et-Montguyard | 4,1 km | 1 725 (+136 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mescoules | 4,7 km | 1 581 (+116 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sigoulès-et-Flaugeac | 5,9 km | 1 438 (+96 %) | 889 | 47 |
| Prix immobilier Soumensac | 6,2 km | 1 283 (+75 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Thénac | 6,5 km | 1 939 (+165 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Cadelech | 7,0 km | 1 495 (+104 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fonroque
- Quel est le prix au m² à Fonroque (24500) ?
- Pour une maison, 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 574 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Fonroque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fonroque sur les deux dernières années publiées est de 77 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fonroque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fonroque est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (732 contre 1 500 €/m²). Autour : Saint-Julien-Innocence-Eulalie 1 791 €/m², Eymet 1 500 €/m², Serres-et-Montguyard 1 725 €/m², Mescoules 1 581 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fonroque : 10 mars 2025.
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