Prix immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Julien-Innocence-Eulalie en bref
À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, une maison se vend en médiane 1 791 €/m², soit 335 453 € pour 125 m² (+77,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Julien-Innocence-Eulalie se classe 86e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 395 906 € | 221 m² | 1 791 | 3 |
Les DPE à Saint-Julien-Innocence-Eulalie
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Julien-Innocence-EulalieDernières ventes à Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Saints Amants | 221 m² · 7 p. | 4 416 m² | 395 906 € | 1 791 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 273 m² · 6 p. | 3 227 m² | 275 000 € | 1 007 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De L Hermitage | 125 m² · 4 p. | 22 095 m² | 320 000 € | 2 560 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Louve | 60 m² · 2 p. | 280 m² | 20 000 € | 333 |
| sept. 2023 | Maison | La Motte | 90 m² · 3 p. | 73 992 m² | 220 000 € | 2 444 |
| juil. 2023 | Maison | Bas D Avant | 160 m² · 6 p. | 5 811 m² | 617 640 € | 3 860 |
| nov. 2022 | Maison | All Des Paquerettes | 94 m² · 4 p. | 1 395 m² | 261 500 € | 2 782 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 4 711 m² | 150 000 € | 1 923 |
| mai 2022 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 162 m² · 4 p. | 5 236 m² | 185 000 € | 1 142 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Lac | 60 m² · 3 p. | 9 441 m² | 80 000 € | 1 333 |
| févr. 2022 | Maison | La Motte | 90 m² · 3 p. | 73 992 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2021 | Maison | Le Boussier Ouest | 200 m² · 10 p. | 8 310 m² | 388 500 € | 1 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-Innocence-Eulalie (maisons 1 791 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fonroque | 1,8 km | 732 (-59 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mescoules | 3,6 km | 1 581 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Eymet | 4,4 km | 1 500 (-16 %) | 1 259 | 214 |
| Prix immobilier Sigoulès-et-Flaugeac | 4,4 km | 1 438 (-20 %) | 889 | 47 |
| Prix immobilier Thénac | 4,7 km | 1 939 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Serres-et-Montguyard | 5,8 km | 1 725 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Soumensac | 6,1 km | 1 283 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Loubès-Bernac | 7,2 km | 1 643 (-8 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-Innocence-Eulalie
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24500) ?
- Pour une maison, 1 791 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +77,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 127 et 2 462 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-Innocence-Eulalie sur les deux dernières années publiées est de 335 453 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-Innocence-Eulalie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Julien-Innocence-Eulalie est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 791 contre 1 500 €/m²). Autour : Fonroque 732 €/m², Mescoules 1 581 €/m², Eymet 1 500 €/m², Sigoulès-et-Flaugeac 1 438 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-Innocence-Eulalie : 2 décembre 2025.
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