Prix immobilier à Rouffignac-de-Sigoulès (24240)
Prix au m² et ventes réelles à Rouffignac-de-Sigoulès, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.
Rouffignac-de-Sigoulès en bref
À Rouffignac-de-Sigoulès, une maison se vend en médiane 833 €/m², soit 94 000 € pour 114 m² (-11,6 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Rouffignac-de-Sigoulès se classe 380e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouffignac-de-Sigoulès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rouffignac-de-Sigoulès
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rouffignac-de-SigoulèsDernières ventes à Rouffignac-de-Sigoulès
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Le Touron | 90 m² · 3 p. | 16 306 m² | 75 000 € | 833 |
| nov. 2024 | Maison | Le Repos | 92 m² · 4 p. | 1 878 m² | 47 059 € | 512 |
| sept. 2024 | Maison | Les Cailloux | 120 m² · 5 p. | 2 023 m² | 113 000 € | 942 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 2 540 m² | 308 000 € | 2 567 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 3 p. | — | 144 000 € | 1 846 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 155 m² · 7 p. | 2 250 m² | 264 000 € | 1 703 |
| nov. 2021 | Maison | Le Repos | 145 m² · 4 p. | 4 744 m² | 163 500 € | 1 128 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 2 020 m² | 80 000 € | 667 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 49 m² · 2 p. | 190 m² | 54 000 € | 1 102 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 107 m² · 3 p. | 1 025 m² | 61 132 € | 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouffignac-de-Sigoulès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouffignac-de-Sigoulès (maisons 1 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pomport | 2,9 km | 1 640 (+60 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Monbazillac | 3,2 km | 1 583 (+55 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sigoulès-et-Flaugeac | 3,8 km | 1 438 (+41 %) | 889 | 47 |
| Prix immobilier Ribagnac | 4,3 km | 1 415 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mescoules | 4,6 km | 1 581 (+55 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Vignes | 4,9 km | 2 047 (+100 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Cunèges | 5,2 km | 1 334 (+31 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gageac-et-Rouillac | 6,7 km | 1 873 (+83 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouffignac-de-Sigoulès
- Quel est le prix au m² à Rouffignac-de-Sigoulès (24240) ?
- Pour une maison, 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 708 et 1 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouffignac-de-Sigoulès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouffignac-de-Sigoulès sur les deux dernières années publiées est de 94 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouffignac-de-Sigoulès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rouffignac-de-Sigoulès est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 022 contre 1 500 €/m²). Autour : Pomport 1 640 €/m², Monbazillac 1 583 €/m², Sigoulès-et-Flaugeac 1 438 €/m², Ribagnac 1 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouffignac-de-Sigoulès : 28 février 2025.
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