Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes (24100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-des-Vignes, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 038 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Saint-Laurent-des-Vignes en bref
À Saint-Laurent-des-Vignes, une maison se vend en médiane 2 161 €/m², soit 188 500 € pour 108 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Laurent-des-Vignes se classe 29e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 639 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-des-Vignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 864 | 6 |
| 2022 | 1 814 | 5 |
| 2023 | 2 069 | 5 |
| 2024 | 1 980 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-des-Vignes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 350 € | 68 m² | 1 980 | 4 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 100 m² | 2 113 | 7 |
| Maison 5 pièces | 313 850 € | 135 m² | 2 315 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent-des-Vignes
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-des-VignesDernières ventes à Saint-Laurent-des-Vignes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Fontaine | 140 m² · 4 p. | 1 269 m² | 302 000 € | 2 157 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Vignottes | 190 m² · 7 p. | 3 615 m² | 203 000 € | 1 068 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Caudalie | 61 m² · 3 p. | 1 239 m² | 132 000 € | 2 164 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Verdiers | 149 m² · 5 p. | 2 009 m² | 344 950 € | 2 315 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Fontaine | 97 m² · 4 p. | 1 200 m² | 205 000 € | 2 113 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Bordeaux | 84 m² · 4 p. | — | 348 320 € | 4 147 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Trois Quais A Vendange | 127 m² · 4 p. | 8 056 m² | 145 000 € | 1 142 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Tanins | 73 m² · 4 p. | 695 m² | 151 000 € | 2 068 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Fontaine | 68 m² · 3 p. | 281 m² | 105 700 € | 1 554 |
| mars 2024 | Maison | Imp De L Epinette | 92 m² · 3 p. | 724 m² | 174 000 € | 1 891 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Malbec | 114 m² · 4 p. | 2 872 m² | 233 831 € | 2 051 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Fontaine | 135 m² · 5 p. | 2 183 m² | 313 850 € | 2 325 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-des-Vignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-des-Vignes (maisons 2 047 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monbazillac | 4,3 km | 1 583 (-23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Pomport | 4,4 km | 1 640 (-20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bergerac | 4,4 km | 1 665 (-19 %) | 1 417 | 2 454 |
| Prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin | 4,8 km | 1 778 (-13 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Rouffignac-de-Sigoulès | 4,9 km | 1 022 (-50 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Prigonrieux | 5,7 km | 1 712 (-16 %) | — | 135 |
| Prix immobilier Gageac-et-Rouillac | 7,1 km | 1 873 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cunèges | 7,3 km | 1 334 (-35 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-des-Vignes
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Vignes (24100) ?
- Pour une maison, 2 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 757 et 2 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-des-Vignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-des-Vignes sur les deux dernières années publiées est de 188 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-des-Vignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-des-Vignes ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 313 850 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-des-Vignes est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 047 contre 1 500 €/m²). Autour : Monbazillac 1 583 €/m², Pomport 1 640 €/m², Bergerac 1 665 €/m², Lamonzie-Saint-Martin 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-des-Vignes : 26 septembre 2025.
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