Prix immobilier à Prigonrieux (24130)
Prix au m² et ventes réelles à Prigonrieux, calculés sur 135 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 374 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Prigonrieux en bref
À Prigonrieux, une maison se vend en médiane 2 042 €/m², soit 180 000 € pour 90 m² (+11,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Prigonrieux se classe 106e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 436 m². Chiffres calculés sur 135 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prigonrieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 526 | 33 |
| 2022 | 1 600 | 35 |
| 2023 | 1 895 | 22 |
| 2024 | 1 832 | 19 |
| 2025 | 2 042 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Prigonrieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 106 000 € | 53 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 80 m² | 1 991 | 17 |
| Maison 4 pièces | 196 050 € | 94 m² | 2 083 | 29 |
| Maison 5 pièces | 173 075 € | 118 m² | 1 353 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 000 € | 166 m² | 1 611 | 6 |
Les rues de Prigonrieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Stade2 312 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Route des Junies2 271 €/m²6 ventes · 230 000 € médian
- Route de Cantemerle2 179 €/m²5 ventes · 239 739 € médian
- Rue Georges Brassens2 083 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Route de Marville2 062 €/m²3 ventes · 256 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue Léon Blum1 308 €/m²3 ventes · 111 200 € médian
- Route de Peymilou1 355 €/m²4 ventes · 122 000 € médian
- Rue Commandant Pierre Pinson1 463 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue Eugène le Roy1 525 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Allée du Rieu Profond1 537 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Renaudat1 553 €/m²13 ventes · 170 820 € médian
- Rue Eugène le Roy1 525 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Route des Junies2 271 €/m²6 ventes · 230 000 € médian
- Route du Petit Saussignac1 579 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Route de Cantemerle2 179 €/m²5 ventes · 239 739 € médian
Les DPE à Prigonrieux
473 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 101 m² · 4 p. | 1 176 m² | 154 000 € | 1 525 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Peymilou | 103 m² · 3 p. | 1 147 m² | 231 440 € | 2 247 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Coite | 84 m² · 4 p. | 1 500 m² | 140 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Eugene Le Roy | 118 m² · 5 p. | 1 980 m² | 135 000 € | 1 144 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Cinquet | 75 m² · 3 p. | 915 m² | 160 000 € | 2 133 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Renaudat | 94 m² · 4 p. | 1 728 m² | 214 700 € | 2 284 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Stade | 88 m² · 4 p. | 3 522 m² | 192 300 € | 2 185 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 95 m² · 4 p. | 717 m² | 152 000 € | 1 600 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Cantemerle | 53 m² · 2 p. | 831 m² | 106 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Arthur Rimbaud | 156 m² · 5 p. | 1 752 m² | 180 000 € | 1 154 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Marville | 101 m² · 4 p. | 841 m² | 256 300 € | 2 538 |
| juin 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 85 m² · 4 p. | 920 m² | 111 200 € | 1 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prigonrieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prigonrieux (maisons 1 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Force | 4,1 km | 1 690 (-1 %) | 1 486 | 112 |
| Prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin | 4,3 km | 1 778 (+4 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Ginestet | 5,2 km | 1 812 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Vignes | 5,7 km | 2 047 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lunas | 6,5 km | 1 903 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bergerac | 6,7 km | 1 665 (-3 %) | 1 417 | 2 454 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Eyraud | 6,9 km | 1 441 (-16 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Gardonne | 7,5 km | 1 405 (-18 %) | 433 | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prigonrieux
- Quel est le prix au m² à Prigonrieux (24130) ?
- Pour une maison, 2 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (135 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 351 et 2 141 €/m².
- Combien coûte une maison à Prigonrieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prigonrieux sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prigonrieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prigonrieux ?
- Maison 4 pièces : 196 050 € (94 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 173 075 € (118 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Prigonrieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Stade (2 312 €/m²), Route des Junies (2 271 €/m²), Route de Cantemerle (2 179 €/m²). Les plus accessibles : Rue Léon Blum (1 308 €/m²), Route de Peymilou (1 355 €/m²), Rue Commandant Pierre Pinson (1 463 €/m²).
- Prigonrieux est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 712 contre 1 500 €/m²). Autour : La Force 1 690 €/m², Lamonzie-Saint-Martin 1 778 €/m², Ginestet 1 812 €/m², Saint-Laurent-des-Vignes 2 047 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prigonrieux : 17 décembre 2025.
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