Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-d'Eyraud, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 795 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Pierre-d'Eyraud en bref
À Saint-Pierre-d'Eyraud, une maison se vend en médiane 1 802 €/m², soit 112 950 € pour 100 m² (+128,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Saint-Pierre-d'Eyraud se classe 222e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 479 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-d'Eyraud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 379 | 11 |
| 2022 | 1 697 | 7 |
| 2024 | 790 | 6 |
| 2025 | 1 802 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-d'Eyraud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 900 € | 85 m² | 2 122 | 3 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 98 m² | 1 338 | 6 |
| Maison 5 pièces | 106 860 € | 129 m² | 914 | 6 |
Les rues de Saint-Pierre-d'Eyraud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Bourg D'abren2 005 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route du Sablier1 367 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Rue de la Résistance986 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Résistance986 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Route du Bourg D'abren2 005 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route du Sablier1 367 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-d'Eyraud
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 347 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Pierre-d'Eyraud ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Pierre-d'EyraudDernières ventes à Saint-Pierre-d'Eyraud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pas Des Acacias | 65 m² · 3 p. | 1 368 m² | 137 900 € | 2 122 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Catherines | 125 m² · 5 p. | 1 383 m² | 83 721 € | 670 |
| août 2025 | Maison | Rte De L'Abeille | 91 m² · 4 p. | 1 132 m² | 180 000 € | 1 978 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 50 m² · 2 p. | 710 m² | 88 000 € | 1 760 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Larbogne | 102 m² · 4 p. | 1 474 m² | 188 000 € | 1 843 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Landet | 315 m² · 9 p. | 14 098 m² | 400 000 € | 1 270 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 116 m² · 4 p. | 2 641 m² | 299 000 € | 2 578 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Resistance | 220 m² · 5 p. | 2 325 m² | 283 600 € | 1 289 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Resistance | 94 m² · 5 p. | 758 m² | 80 000 € | 851 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Vignaud Vieux | 150 m² · 5 p. | 32 329 m² | 70 000 € | 467 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Bourg D'Abren | 105 m² · 5 p. | 1 479 m² | 166 000 € | 1 581 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Sablier | 95 m² · 4 p. | 2 859 m² | 52 000 € | 547 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-d'Eyraud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-d'Eyraud (maisons 1 441 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Force | 2,9 km | 1 690 (+17 %) | 1 486 | 112 |
| Prix immobilier Le Fleix | 4,5 km | 1 226 (-15 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Avit-Saint-Nazaire | 4,8 km | 1 662 (+15 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Gardonne | 5,4 km | 1 405 (-2 %) | 433 | 63 |
| Prix immobilier Fraisse | 6,4 km | 1 139 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monfaucon | 6,7 km | 1 558 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Prigonrieux | 6,9 km | 1 712 (+19 %) | — | 135 |
| Prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin | 7,1 km | 1 778 (+23 %) | — | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-d'Eyraud
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130) ?
- Pour une maison, 1 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +128,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 069 et 1 879 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-d'Eyraud sur les deux dernières années publiées est de 112 950 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-d'Eyraud ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 106 860 € (129 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-d'Eyraud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Bourg D'abren (2 005 €/m²), Route du Sablier (1 367 €/m²), Rue de la Résistance (986 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pierre-d'Eyraud est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 441 contre 1 500 €/m²). Autour : La Force 1 690 €/m², Le Fleix 1 226 €/m², Saint-Avit-Saint-Nazaire 1 662 €/m², Gardonne 1 405 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-d'Eyraud : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Dordogne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.