Prix immobilier à Florimont-Gaumier (24250)
Prix au m² et ventes réelles à Florimont-Gaumier, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 170 habitants. Dernière vente connue : 12 mai 2025.
Florimont-Gaumier en bref
À Florimont-Gaumier, une maison se vend en médiane 3 469 €/m², soit 183 130 € pour 84 m². Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Florimont-Gaumier se classe 14e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Florimont-Gaumier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Florimont-Gaumier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 720 € | 123 m² | 1 586 | 4 |
Les DPE à Florimont-Gaumier
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Florimont-GaumierDernières ventes à Florimont-Gaumier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte Des Vignes | 140 m² · 3 p. | 10 973 m² | 271 260 € | 1 938 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 19 m² · 1 p. | 16 038 m² | 95 000 € | 5 000 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Vignes | 106 m² · 3 p. | 1 361 m² | 80 351 € | 758 |
| août 2023 | Maison | Maraval | 144 m² · 3 p. | 1 595 m² | 202 500 € | 1 406 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Truffiers | 190 m² · 7 p. | 2 807 m² | 414 810 € | 2 183 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Cretes | 90 m² · 3 p. | 1 675 m² | 158 940 € | 1 766 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Trois Monts | 75 m² · 2 p. | 2 022 m² | 200 000 € | 2 667 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Ecoliers | 61 m² · 2 p. | 2 721 m² | 105 000 € | 1 721 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Sechoirs | 84 m² · 4 p. | 7 502 m² | 220 000 € | 2 619 |
| juin 2022 | Maison | Rte Des Sechoirs | 54 m² · 3 p. | 12 668 m² | 253 000 € | 4 685 |
| mai 2022 | Maison | Rte Des Pechs | 43 m² · 2 p. | 1 417 m² | 155 000 € | 3 605 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Acacias | 178 m² · 5 p. | 4 495 m² | 124 500 € | 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Florimont-Gaumier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Florimont-Gaumier (maisons 2 183 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouzic | 2,0 km | 2 164 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Salviac | 3,3 km | 1 025 (-53 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Nabirat | 4,2 km | 2 260 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Nabirat | 4,6 km | 1 316 (-40 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Campagnac-lès-Quercy | 4,9 km | 2 010 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Léobard | 5,6 km | 1 804 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Daglan | 5,8 km | 1 796 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Cazals | 7,1 km | 1 500 (-31 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Florimont-Gaumier
- Quel est le prix au m² à Florimont-Gaumier (24250) ?
- Pour une maison, 3 469 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 733 et 2 643 €/m².
- Combien coûte une maison à Florimont-Gaumier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Florimont-Gaumier sur les deux dernières années publiées est de 183 130 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Florimont-Gaumier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Florimont-Gaumier ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Florimont-Gaumier est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (2 183 contre 1 500 €/m²). Autour : Bouzic 2 164 €/m², Salviac 1 025 €/m², Saint-Aubin-de-Nabirat 2 260 €/m², Saint-Martial-de-Nabirat 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Florimont-Gaumier : 12 mai 2025.
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