Prix immobilier à Groléjac (24250)
Prix au m² et ventes réelles à Groléjac, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 686 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Groléjac en bref
À Groléjac, une maison se vend en médiane 2 627 €/m², soit 135 619 € pour 73 m² (+77,5 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Groléjac se classe 33e sur 412 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 846 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Groléjac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 946 | 7 |
| 2022 | 1 891 | 16 |
| 2023 | 1 996 | 9 |
| 2024 | 1 480 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Groléjac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 500 € | 62 m² | 2 121 | 7 |
| Maison 4 pièces | 135 619 € | 91 m² | 1 480 | 9 |
Les rues de Groléjac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Combe d'Aillac2 316 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Barriere2 181 €/m²5 ventes · 146 470 € médian
- Le Bourg2 039 €/m²5 ventes · 135 619 € médian
- Le Sud1 432 €/m²3 ventes · 151 750 € médian
- Le Barrierou1 129 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Barriere2 181 €/m²5 ventes · 146 470 € médian
- Le Bourg2 039 €/m²5 ventes · 135 619 € médian
- La Combe d'Aillac2 316 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Le Barrierou1 129 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Le Sud1 432 €/m²3 ventes · 151 750 € médian
Les DPE à Groléjac
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GroléjacDernières ventes à Groléjac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 4 p. | 1 313 m² | 135 619 € | 2 086 |
| avr. 2025 | Maison | Le Port | 60 m² · 3 p. | 133 m² | 190 000 € | 3 167 |
| déc. 2024 | Maison | La Barthe | 91 m² · 4 p. | 8 212 m² | 77 000 € | 846 |
| déc. 2024 | Maison | Barthes | 103 m² · 4 p. | 3 838 m² | 255 000 € | 2 476 |
| oct. 2024 | Maison | Le Sud | 51 m² · 3 p. | 7 738 m² | 62 000 € | 1 216 |
| août 2024 | Maison | Barriere | 92 m² · 3 p. | 1 846 m² | 212 235 € | 2 307 |
| juil. 2024 | Maison | Barriere | 50 m² · 3 p. | 234 m² | 106 070 € | 2 121 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 117 m² · 6 p. | 425 m² | 127 000 € | 1 085 |
| mai 2024 | Maison | Les Imbards | 125 m² · 4 p. | 2 913 m² | 185 000 € | 1 480 |
| déc. 2023 | Maison | Lepeirou | 140 m² · 6 p. | 3 376 m² | 300 000 € | 2 143 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 4 p. | 1 094 m² | 155 000 € | 2 039 |
| nov. 2023 | Maison | La Mouline | 65 m² · 4 p. | 2 637 m² | 50 000 € | 769 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Groléjac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Groléjac (maisons 1 996 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Veyrignac | 2,9 km | 1 841 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Cirq-Madelon | 3,1 km | 2 190 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Domme | 4,1 km | 2 255 (+13 %) | 2 239 | 74 |
| Prix immobilier Milhac | 4,4 km | 2 013 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Mondane | 4,5 km | 1 884 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nabirat | 4,9 km | 1 430 (-28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Carsac-Aillac | 5,0 km | 1 860 (-7 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Calviac-en-Périgord | 6,0 km | 1 860 (-7 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Groléjac
- Quel est le prix au m² à Groléjac (24250) ?
- Pour une maison, 2 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +77,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 287 et 2 261 €/m².
- Combien coûte une maison à Groléjac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Groléjac sur les deux dernières années publiées est de 135 619 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Groléjac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Groléjac ?
- Maison 4 pièces : 135 619 € (91 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Groléjac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Combe d'Aillac (2 316 €/m²), Barriere (2 181 €/m²), Le Bourg (2 039 €/m²). Les plus accessibles : .
- Groléjac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 996 contre 1 500 €/m²). Autour : Veyrignac 1 841 €/m², Saint-Cirq-Madelon 2 190 €/m², Domme 2 255 €/m², Milhac 2 013 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Groléjac : 8 juillet 2025.
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