Prix immobilier à Veyrignac (24370)
Prix au m² et ventes réelles à Veyrignac, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 326 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Veyrignac en bref
À Veyrignac, une maison se vend en médiane 1 510 €/m², soit 118 000 € pour 96 m² (+151,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Dordogne (1 500 €/m²) : Veyrignac se classe 71e sur 412 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veyrignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Veyrignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 72 m² | 1 828 | 3 |
Les DPE à Veyrignac
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Des Gabariers | 99 m² · 5 p. | 945 m² | 118 000 € | 1 192 |
| mars 2025 | Maison | Valeille | 93 m² · 3 p. | 1 200 m² | 170 000 € | 1 828 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Gabariers | 40 m² · 3 p. | 30 m² | 24 000 € | 600 |
| avr. 2023 | Maison | Pouchou Haut | 72 m² · 3 p. | 3 419 m² | 225 000 € | 3 125 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise Saint Pierre | 136 m² · 5 p. | 284 m² | 289 800 € | 2 131 |
| janv. 2023 | Maison | Sur La Fon | 62 m² · 1 p. | 851 m² | 115 000 € | 1 855 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Fontaine | 116 m² · 4 p. | 4 471 m² | 186 150 € | 1 605 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Des Glycines | 85 m² · 4 p. | 1 164 m² | 210 000 € | 2 471 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Rocanadel | 80 m² · 3 p. | 6 617 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Gabariers | 99 m² · 5 p. | 945 m² | 97 000 € | 980 |
| oct. 2021 | Maison | Le Grezal | 130 m² · 6 p. | 6 670 m² | 230 000 € | 1 769 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Pouchou | 110 m² · 4 p. | 26 824 m² | 500 000 € | 4 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veyrignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veyrignac (maisons 1 841 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Mondane | 1,7 km | 1 884 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Groléjac | 2,9 km | 1 996 (+8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Milhac | 3,4 km | 2 013 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Cirq-Madelon | 4,0 km | 2 190 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Calviac-en-Périgord | 4,2 km | 1 860 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Masclat | 4,5 km | 1 523 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fajoles | 4,8 km | 1 938 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Carsac-Aillac | 5,0 km | 1 860 (+1 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veyrignac
- Quel est le prix au m² à Veyrignac (24370) ?
- Pour une maison, 1 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +151,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 502 et 2 216 €/m².
- Combien coûte une maison à Veyrignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veyrignac sur les deux dernières années publiées est de 118 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veyrignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veyrignac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Veyrignac est-elle plus chère que le reste de la Dordogne ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 841 contre 1 500 €/m²). Autour : Sainte-Mondane 1 884 €/m², Groléjac 1 996 €/m², Milhac 2 013 €/m², Saint-Cirq-Madelon 2 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veyrignac : 20 juin 2025.
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