Prix immobilier à Saint-Cirq-Madelon (46300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cirq-Madelon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Cirq-Madelon en bref
À Saint-Cirq-Madelon, une maison se vend en médiane 2 256 €/m², soit 277 550 € pour 88 m². Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Saint-Cirq-Madelon se classe 2e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cirq-Madelon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cirq-Madelon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 88 m² | 2 271 | 3 |
Les DPE à Saint-Cirq-Madelon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cirq-MadelonDernières ventes à Saint-Cirq-Madelon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 140 m² · 4 p. | 1 063 m² | 325 100 € | 2 322 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Roufiac | 105 m² · 3 p. | 584 m² | 230 000 € | 2 190 |
| oct. 2023 | Maison | Font Vayssiere | 70 m² · 4 p. | 54 829 m² | 159 000 € | 2 271 |
| sept. 2023 | Maison | Village De Saint Cirq | 254 m² · 8 p. | 3 239 m² | 277 690 € | 1 093 |
| avr. 2023 | Maison | Les Monges | 88 m² · 4 p. | 18 762 m² | 60 000 € | 682 |
| août 2022 | Maison | La Calprade | 67 m² · 3 p. | 3 646 m² | 45 000 € | 672 |
| juin 2022 | Maison | Roufiac | 70 m² · 4 p. | 4 340 m² | 225 000 € | 3 214 |
| déc. 2021 | Maison | Pech D Aussou | 90 m² · 5 p. | 29 450 m² | 210 000 € | 2 333 |
| sept. 2021 | Maison | Les Combes | 110 m² · 4 p. | 24 188 m² | 210 445 € | 1 913 |
| juil. 2021 | Maison | Font Vayssiere | 79 m² · 4 p. | 9 794 m² | 422 500 € | 5 348 |
| juin 2021 | Maison | Village De Saint Cirq | 60 m² · 3 p. | 2 344 m² | 90 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cirq-Madelon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cirq-Madelon (maisons 2 190 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Milhac | 2,5 km | 2 013 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Groléjac | 3,1 km | 1 996 (-9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Nabirat | 3,2 km | 1 430 (-35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Payrignac | 3,6 km | 1 613 (-26 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Veyrignac | 4,0 km | 1 841 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Mondane | 5,4 km | 1 884 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fajoles | 5,6 km | 1 938 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Domme | 6,4 km | 2 255 (+3 %) | 2 239 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cirq-Madelon
- Quel est le prix au m² à Saint-Cirq-Madelon (46300) ?
- Pour une maison, 2 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 297 et 2 328 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cirq-Madelon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cirq-Madelon sur les deux dernières années publiées est de 277 550 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cirq-Madelon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cirq-Madelon ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cirq-Madelon est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (2 190 contre 1 513 €/m²). Autour : Milhac 2 013 €/m², Groléjac 1 996 €/m², Nabirat 1 430 €/m², Payrignac 1 613 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cirq-Madelon : 19 décembre 2025.
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